Haus zu verkaufen in Canillas de Aceituno, Málaga

2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – teilweise renovierungsbedürftig – zweites Haus sanierungsbedürftig – Garten gegenüber dem Haus – zusätzliches Grundstück unterhalb des Dorfes (fußläufig erreichbar), insgesamt 3800 m²

Ein faszinierendes Haus im ländlichen Weiler Rubite, eingebettet in die Hügel zwischen Vélez-Málaga und Canillas de Aceituno, ist renovierungsbedürftig und verfügt über ein Grundstück.

Das Haupthaus verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer in einem akzeptablen Zustand. Es ist renovierungsbedürftig, jedoch ohne strukturelle Mängel. Der überdachte Eingangsbereich (ca. 3 x 2 m) führt in ein Wohnzimmer (4 x 3 m) im traditionellen Stil mit originalen Balkendecken und Fliesenboden. Am anderen Ende befindet sich Schlafzimmer 1 (4 x 3 m) mit Zugang zu einem Badezimmer en suite (3 x 2 m), das an die Kanalisation angeschlossen ist.

Vom Eingangsbereich/Wohnzimmer führt eine Treppe hinauf zum Schlafzimmer im Obergeschoss (4 x 3 m), das Zugang zu einer 5 x 2 m großen Aussichtsterrasse mit Blick auf die umliegenden Hügel und die Landschaft bietet. Die Rückwand dieses Zimmers grenzt an den oberen Bereich des zweiten Hauses.

Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein zweites Gebäude, das über eine kleine Terrasse (3 x 2 m) zugänglich ist. Diese führt in einen großen Raum (ca. 5 x 3 m), an den sich ein kleinerer Raum anschließt. Eine Treppe führt zu zwei weiteren Räumen mit einer Gesamtfläche von ca. 6 x 3 m. Eine der Wände dieser oberen Räume teilt sich das Gebäude mit dem Schlafzimmer im Obergeschoss des Haupthauses. Dieses zweite Haus ist in einem sehr schlechten Zustand, mit einsturzgefährdeten Dächern und muss dringend neu gebaut werden.

Es wäre durchaus möglich, die beiden Häuser miteinander zu verbinden oder das baufälligere Haus als separate Wohneinheit wiederaufzubauen. Alternativ könnte das zweite Haus abgerissen und der Platz für einen großen, ummauerten Terrassengarten genutzt werden.

Es gibt zwei Terrassen – die kleinere befindet sich vor dem verfallenen Haus, die größere (ca. 5 x 2,5 m) ist von der kleineren aus zugänglich und liegt vor dem Schlafzimmer im Obergeschoss des verfallenen Hauses sowie oberhalb des Erdgeschosses des Haupthauses.

Vor den Gebäuden, auf der anderen Seite des Dorfwegs, liegt ein ca. 30 m² großes Grundstück mit einem kleinen Holz- oder Tierschuppen. Dieses kleine Stück Land eignet sich ideal für einen kleinen Garten und bietet sogar Platz für einen kleinen Pool. Die Aussicht ist herrlich und es ist ein sonniger Platz.

Ein fünfminütiger Spaziergang auf einem alten Feldweg führt aus dem Weiler hinaus in die Landschaft zu zwei Grundstücken, die beide mit dem Anwesen verkauft werden und im Preis inbegriffen sind. Das erste Grundstück ist ca. 800 m² groß und verfügt über ein großes Wasserreservoir, das vom Fluss unterhalb gespeist werden kann und sich für einen Gemüsegarten eignet. Das zweite Grundstück, etwas weiter unten am Hang, ist 3000 m² groß und mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Beide Grundstücke sind recht abfallend, wurden aber schon vor langer Zeit terrassenförmig angelegt, sodass sie sich den Hang hinabziehen.

Ein sehr rustikales, ländliches Häuschen, wie aus einer anderen Zeit, das nur darauf wartet, wieder geliebt und gepflegt zu werden!