Apartment zu verkaufen in Torremolinos, Málaga

Im Zentrum des Plaza de La Nogalera von Torremolinos gelegen, bietet dieses Apartment im El Residencial La Nogalera eine strategische Lage im Herzen der Premiumzone für Freizeit und Tourismus an der Costa del Sol. Es verfügt über eine touristische Lizenz, sofort nutzbar.

Hauptmerkmale:
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten. Befindet sich in der 4. Etage mit einer Fläche von 66 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist vollständig renoviert und verfügt über eine Terrasse mit Meerblick.

Gemeinschaftsbereiche und Extras:
2 Pools + 1 Kinderpool
Gemeinschaftsgärten
Abstellraum

Alle Annehmlichkeiten in der Umgebung: Supermärkte, Bars, Restaurants und Geschäfte

Privilegierte Lage:
Bahnhof und Plaza de la Nogalera wenige Meter entfernt
5 Gehminuten zum Strand
Zughaltestelle vor der Tür
15 Minuten mit dem Auto zum Málaga Flughafen
20 Minuten mit dem Auto zum Stadtzentrum von Málaga

Touristische Rendite:
Lizenz als Touristengastgeber in Kraft
Durchschnittliche Auslastung: 90 % (Daten 2024)
Brutto-Rendite: 10% - 12%
Zustand: sofort nutzbar

Diese Immobilie stellt eine Investitionsmöglichkeit in Torremolinos dar, mit hoher belegbarer Rendite und außergewöhnlicher Lage für nationalen und internationalen Tourismus.