Doppelhaus zu verkaufen in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einer sicheren Wohngegend auf, umgeben von Ruhe, Stille und Natur, fernab vom Trubel und Verkehr, aber mit allem, was Sie brauchen, nur wenige Minuten entfernt. So ist diese spektakuläre Villa in Bellavista, einer privilegierten Ecke im Süden der Insel, wo Komfort, Privatsphäre und Stil in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.

Entdecken Sie diese Immobilie, die Ihnen die Türen zu diesem 200 m² großen Haus auf 3 Etagen öffnet, das die Solidität der traditionellen Architektur mit zeitgemäßem Komfort perfekt verbindet. Es wurde 1996 mit modernen Materialien und Technologien erbaut. Nur wenige Autominuten entfernt finden Sie Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäuser, Supermärkte und die besten Strände Gran Canarias, was es zu einer idealen Wahl sowohl für Familien als auch für diejenigen macht, die einen Zweitwohnsitz oder eine sichere Investition suchen.

Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine 130 m² große Terrasse, einen privaten Pool und einen bezaubernden Garten mit tropischen Bäumen und Obstbäumen, die die Umgebung mit Leben und Farbe erfüllen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine private Garage mit VADO-Lizenz, ein Abstellraum und ein gemütliches, unabhängiges 80 m² großes Apartment mit Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer. Dieses Apartment verfügt über eine Ferienlizenz.

Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (2 mit eigenem Bad), die sich zu schönen Balkonen mit Blick auf die Stadt, das Meer und die kanarischen Sonnenuntergänge öffnen. Das Hauptschlafzimmer mit seinem großen Balkon ist ein wahrer Rückzugsort der Ruhe und des Wohlbefindens. Im dritten Stock befindet sich ein praktischer Waschraum.

Im Außenbereich umgibt ein privater Garten mit automatischer Bewässerung den Pool und schafft einen idealen Ort, um die Sonne zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach unter einem Sonnenschirm zu entspannen und dem Gesang der Vögel zu lauschen. Die Villa verfügt außerdem über einen Highspeed-Internetanschluss und zwei Warmwassersysteme (Gas und Strom) für mehr Komfort und Effizienz.

Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf ist mit Steuern und Formalitätskosten verbunden. Richtwert: Bei Gebrauchtimmobilien zahlt der Käufer 6,5 % ITP (je nach persönlichen Umständen) auf die Steuerbemessungsgrundlage: den höchsten Wert aus Verkaufspreis, Schätzpreis oder Katasterreferenzwert. Notar- und Registergebühren ca. 0,3 % - 0,8 % (variable Gebühren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Wenn Sie eine Hypothek benötigen: Die Schätzung und die Bankkosten gehen zu Lasten des Käufers.