Villa zu verkaufen in Selva, Mallorca

Dieses charmante Landhaus liegt in ländlicher Umgebung nahe des malerischen Dorfes Selva im Tramuntana-Gebirge, nur 2 Fahrminuten oder 10 Gehminuten entfernt.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 294 m², auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, traditionelle mallorquinische Küche mit Essbereich und Speisekammer. Angrenzend liegen das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und TV sowie ein Doppelzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, davon hat ein Schlafzimmer einen Balkon mit Blick in den Garten. Der geräumige Flur/Wohnbereich mit TV vermittelt ein offenes Raumgefühl und kann auch als Büro genutzt werden. Das Haus ist mit Naturstein verkleidet und besticht durch steinerne Bögen, die ihm Charakter verleihen. Im Inneren sorgen freiliegende Steinwände, hohe Decken und antike Holzbalken für Wärme und Authentizität. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Vor dem Haupthaus befindet sich ein Essbereich im Freien mit Grill und einem traditionellen Holzofen zum Braten von Lamm oder Spanferkel, etc. Hier können Sie das ganze Jahr über inmitten der Natur speisen.

Ein traditioneller mallorquinischer Swimmingpool, ein sogenannter Safreig, lädt zum Abkühlen ein, umgeben von einheimischer Vegetation und mit fantastischem Blick auf Garten und Landschaft.

Das Anwesen umfasst ca. 6.480 m² Land mit prächtigen Charakterbäumen wie Steineichen, Olivenbäumen und Johannisbrotbäumen. Es gibt auch eine Plantage mit 120 Olivenbäumen verschiedener Sorten (Arabequina, Picaos, Empeltre usw.). Die Ernte beträgt ca. 900 kg pro Jahr und jedes Jahr wird in der renommierten Ölmühle Tafona de Caimari ein hochwertiges natives Olivenöl extra hergestellt. Sie können auch hausgemachte Oliven nach Ihrem Geschmack einlegen.

Die Obstbaumvielfalt umfasst Orangen-, Zitronen-, Mandarinen-, Clementinen- und Grapefruit- und Feigenbäume verschiedener Sorten. Außerdem wachsen hier Aprikosen-, Granatapfel-, Pflaumen- und Walnussbäume.

Da der Boden auf diesem Grundstück sehr fruchtbar ist, wurde ein Teil für einen Gemüsegarten vorbereitet, in dem Sie Gemüse nach Ihren Wünschen anbauen können. Ein Hühnerstall bietet die Möglichkeit, eigene Hühner zu halten und Eier zu produzieren. Dieses Anwesen ist ein wunderbarer Ort, um das Landleben und die eigene Ernte zu genießen. Zwei kleine Geräteschuppen bieten Platz für alle Gartengeräte.

Das Grundstück verfügt über zwei legale Trinkwasserbrunnen. Die beiden Brunnen speisen unterschiedliche Grundwasserleiter. Der erste Brunnen verbindet sich mit dem anderen in einer Tiefe von 10 Metern, der zweite bis in eine Tiefe von 90 Metern. Dies deutet darauf hin, dass es sich um unterschiedliche unterirdische Grundwasserleiter handelt, die eine zuverlässige Wasserversorgung gewährleisten, selbst in Jahren extremer Dürre.

Das Anwesen verfügt über einen großen Wassertank, der an ein Tropfbewässerungssystem angeschlossen ist und von einer zentralen Bewässerungssteuerung geregelt wird. Alle Grünflächen und Ackerflächen werden automatisch mit eigenem Wasser bewässert. Dies gewährleistet ganzjährige, kostenlose Wasserautarkie.

Das Anwesen ist an das ENDESA-Stromnetz angeschlossen und verfügt über zwölf Solarmodule mit Batteriespeicher sowie eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung und einer Klimaanlage (Heizen und Kühlen) ausgestattet.