Wohnung zu verkaufen in Arxiduc, Palma de Mallorca, Mallorca

Erdgeschoss ohne Dachgeschoss mit Garage und angelegtem Garten in Plaza de Toros, Palma de Mallorca, Balearen.

So wohnen wie in einem Chalet mitten im Stadtzentrum, unbezahlbar.

In einer der begehrtesten Gegenden Palmas, neben der Plaza Alexander Fleming und der Plaza del Cardenal Reig, befindet sich diese prächtige Wohnung. Die Gegend von Plaza de Toros ist von Stadtvierteln wie Son Oliva, Bons Aires und Arxiduc umgeben. Mit allen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und Grünflächen ist ihre Lage ideal für alle, die Bequemlichkeit und Lebensqualität suchen. Nur wenige Meter vom Parque de las Estaciones entfernt und mit hervorragenden Verbindungen, sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch zum Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zum Zentrum Palmas.

Dieses gemütliche Erdgeschoss mit 170 m² Wohnfläche und registrierter Garage und 159,48 m² Nutzfläche, gemäß Architektenmessung, erstreckt sich über eine einzige Etage und bietet großzügige und funktionale Räume. Hervorzuheben ist der beeindruckende private Gartenhof von 235 m², laut Grundbuchnota ein wahres urbanes Refugium, in dem man die frische Luft genießen kann. Die Wohnung verfügt über zwei Empfangsbereiche, die Eleganz und Komfort verleihen, vier Doppelzimmer, drei Badezimmer, zwei Waschräume und eine Küche mit Essecke und Vorratsraum, die zu gemeinsamer Familienzeit einlädt.

Das Wohn-Esszimmer mit Kamin ist eine echte Perle, groß und lichtdurchflutet dank seiner spektakulären Verglasung. Es hat direkten Zugang zum angelegten Gartenhof, wo sich zwei Abstellräume, eine Veranda, ein zusätzliches Badezimmer, der Waschraum und eine weitere Veranda mit Barbecue befinden. Kurz gesagt, ein einzigartiger Raum, den man das ganze Jahr über genießen kann und der einen verzaubert. Außerdem verfügt es über eine 30 m² grosse Garage laut eigener Messung, die Platz für zwei Autos bietet. Die originalen Elemente wurden sorgfältig erhalten und bewahrt, wodurch der Charakter und die Essenz der Wohnung auch nach der Erneuerung der grundlegenden Elemente wie Elektrik und Sanitär erhalten bleiben.

Die Liegenschaft wurde 1933 erbaut und verfügt über eine geschützte Fassade, Zeuge des architektonischen Charmes jener Zeit. Nur vier Wohnungen bilden dieses einzigartige Gebäude, was eine ruhige, exklusive Atmosphäre mit unbestreitbarem historischem Wert garantiert.

Eine einzigartige Immobilie, die die Seele eines Herrschaftshauses mit dem Komfort eines modernen Erdgeschosses vereint, in einer lebhaften Gegend mit all ihren Reizen in der Nähe. Ideal für alle, die Raum, Geschichte und eine privilegierte Lage im Herzen Palmas suchen.

REF: PB729.
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Vorläufige Registrierungsnummer GOIBE 727780/2024.
Möbliert und Elektrogeräte nicht im Preis inbegriffen.
Zum Preis gehörende Haus- und Haushaltsgegenstände.