Villa zu verkaufen in La Nucia, Alicante

Haus EME ist ein Wohnhaus mit Untergeschoss, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss, das sich durch sein zeitgenössisches Erscheinungsbild und seine Liebe zum Detail auszeichnet. Die Fassade des Hauses besteht aus mehreren Quadern unterschiedlicher Größe und Höhe, die sich abwechseln und so eine unregelmäßige Geometrie bilden. Diese Quader sind sorgfältig angeordnet, um eine moderne und attraktive Ästhetik zu erreichen und zugleich ein Gefühl von Zurückhaltung zu bewahren. Diese volumetrische Anordnung erzeugt ein Spiel aus Licht und Schatten an der Fassade, das der Hausfassade mehr Tiefe und Dynamik verleiht. Die Wahl großer Fensterflächen und strategisch in der Fassade platzierter Öffnungen ermöglicht das Eindringen von natürlichem Licht in das Innere und schafft eine visuelle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Darüber hinaus bieten diese Elemente Panoramablicke auf die umliegende Umgebung und nutzen die Schönheit der Landschaft von La Nucía optimal aus.

Erdgeschoss: Dieses Niveau ist als das Hauptebene des Hauses konzipiert und beherbergt die Tagesbereiche. Der Zugang zum Haus erfolgt über die zur Straße San Marino parallele Fassade, wodurch der Weg so direkt wie möglich ist. In der Eingangshalle finden wir ein Gäste-WC sowie den vertikalen Erschließungskern, sodass die Wege zu den verschiedenen Bereichen des Hauses direkt geführt werden.

Diese Halle trennt zudem den Tagesbereich vom Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (en suite), das sich auf dieser Ebene befindet. Der Tagesbereich ist als offener, miteinander verbundener Raum gestaltet. So sind Küche-Essbereich in einem gemeinsamen Raum untergebracht, in Kontinuität mit dem Wohnzimmer, das als differenzierter Raum verstanden wird – dank der Abstufung von Höhenlage und Raumhöhe. Über zwei Stufen gelangt man in diesen Bereich, der als Doppelhöhe geplant ist und ihm dadurch mehr Präsenz verleiht.

Erstes Obergeschoss: Das erste Obergeschoss von Haus EME ist auf zwei en-suite-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer verteilt, beide mit ähnlicher Größe. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Blick auf das Meer, und ihr Innenraumdesign richtet sich nach dem allgemeinen Konzept des Hauses bezüglich der Verwendung natürlicher und hochwertiger Materialien. Besonderes Augenmerk wird auf Details und die Anordnung der Möbel gelegt; zudem ist die Beleuchtung sorgfältig geplant, um den Komfort zu gewährleisten.

Von dieser Ebene aus gelangt man auf eine Außenterrasse, auf der die Außenmöblierung als Massivbau (werkseitig/bauseitig) vorgesehen ist. So entstehen in die Architektur des Hauses integrierte Räume, die es ermöglichen, den Außenbereich zu genießen – mit Ausblicken, die vom Puig Campana und der Serra de Bérnia bis zum Meer reichen.

Untergeschoss: Das Untergeschoss dieser Immobilie ist als durchgängiger, offener Raum konzipiert, der verschiedene und vielfältige Nutzungen aufnehmen kann. Dieses Niveau wird über einen Innenhof belüftet, sodass natürliches Licht den Raum erhellt. Es können z. B. Nutzungen vorgesehen werden wie ein gemeinsamer Bereich zur Erweiterung des Tagesbereichs sowie des Gemeinschaftsbereichs des Erdgeschosses, ein Kino, eine Werkstatt, ein Fitnessstudio oder ein Lager-/Abstellbereich usw.

In diesem Haus wurde ein Projekt für Innenausbau, Beleuchtung und die Auswahl der Möbel entwickelt. Es wird ein zurückhaltendes Design vorgeschlagen, das zur umgebenden Architektur passt. Die Identität des Außenbereichs wird durch die Verwendung natürlicher Materialien umgesetzt, wie dunkel geöltes Eichenholz und Travertin. Die Möbelstücke fügen sich in die Architektur ein: Die Möbel werden in die Wand integriert oder als Massivbau ausgeführt, sodass das Gesamtbild als Einheit gelesen wird.

Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass jedes von ihnen ausreichend natürliches Licht erhält. Außerdem wird in allen Zimmern ein direkter Blick angestrebt – entweder auf den Garten oder auf direkte Ausblicke auf das Meer, im Fall der Schlafzimmer im ersten Obergeschoss. Die in den Schlafzimmern verwendeten Materialien passen sich an den Rest des Hauses an. Es ist ein Kopfteil aus Holz und Travertin vorgesehen, das die Wand hervorhebt, an der das Bett steht. So ist die notwendige Möblierung für diesen Bereich vollständig in das Design dieses Kopfteilbereichs integriert, sodass der übrige Raum frei und offen bleibt.

Der Garten folgt derselben geometrischen Komposition wie das Haus, was ein Gefühl von Kontinuität und Zusammenhalt zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Texturen am Boden – wie Bodenbelag, Pool und bepflanzte Zonen – werden intelligent kombiniert, um die Geometrie des Grundstücks hervorzuheben. So entsteht ein Gefühl von Ordnung und Gleichgewicht.

Der Pool ist ein zentrales Gestaltungselement im Garten. Seine unregelmäßige Form steht im Zusammenhang mit der Komposition der Fassade und der Geometrie des Hauses im Grundriss, was dem Gesamtdesign mehr Kohärenz verleiht. Darüber hinaus ist der Pool strategisch so platziert, dass er als äußere Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen des Grundstücks und dem Haus dient.

Eine der größten Herausforderungen bei der Gestaltung des Gartens bestand darin, die Privatsphäre von Haus EME zu erreichen, ohne die Meerblicke einzuschränken, die man vom ersten Obergeschoss des Hauses aus genießen kann. Um diese Herausforderung zu bewältigen, wurde ein sorgfältig geplantes Projekt für die Bepflanzung umgesetzt. Es wurden natürliche Elemente wie Sträucher, Bäume und verschiedene Pflanzensorten verwendet, um eine Sichtschutzbarriere zu schaffen, die verhindert, dass die angrenzenden Grundstücke die Privatsphäre im Inneren des Grundstücks beeinträchtigen.

Die Außenbeleuchtung ist so konzipiert, dass sie zu den Volumen und der Geometrie des Hauses passt. Die verschiedenen Quader und Ebenen des Hauses werden durch die Platzierung von Lichtern an bestimmten Punkten gezielt hervorgehoben. So entsteht ein Spiel aus Licht und Schatten, das die architektonische Struktur betont und die unregelmäßige Komposition der Fassade hervorhebt.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 800 Quadratmetern. Es liegt in einem kürzlich erschlossenen, urbanisierten Gebiet mit hervorragenden Anbindungen sowohl nach Altea als auch nach La Nucía. Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der Straße San Marino aus; sowohl der Fußgängereingang als auch die Zufahrt befinden sich auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe, die das Parken im Außenbereich auf Höhe des Erdgeschosses ermöglicht. Der Fußgängerzugang zum Haus wiederum erfolgt über eine Treppenanlage, die die Straßenebene mit der Ebene des Erdgeschosses verbindet.

La Nucía ist eine Ortschaft, die zwischen der Serra de Bernia und Puigcampana liegt, sehr nahe an der Küste des Mittelmeers und nur 50 km von der Stadt Alicante entfernt. Sie liegt zwischen den Gemeinden Altea, Alfaz del Pi und Benidorm, wodurch es ein idealer Ort ist, um die Umgebung zu erkunden.

Ihre einzigartige Lage zwischen Meer und Berg bietet das ganze Jahr über außergewöhnliche Mikroklimabedingungen. Neben dem kulturellen und architektonischen Erbe verfügt die Ortschaft über einen wunderschönen historischen Stadtkern, bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten sowie Aussichtspunkte mit beeindruckenden Ausblicken auf das Meer und die umliegenden Städte.

Qualitätsbeschreibung: Innen- und Außenboden. Innen- und Außenböden der Wohnung aus Naturstein im Format 60x120 cm oder ähnlich. Außenfensterrahmen aus Aluminium Kline oder ähnlich, mit Sicherheitssystem. Warm Edge-Dreifach-/Isoliergläser. Innenbekleidungen der Wohnung aus Naturstein im Format 60x120 cm oder ähnlich. Möbel der Bäder und WC-Bereiche der Marke Inbani, lackierte Ausführung oder Naturholz. Sanitärobjekt der Marke Villeroy & Boch, hängend mit eingemauerter Spültechnik. Armaturen für Waschtisch und Dusche der Marke Ritmonio, Ausführung Edelstahl. Thermostat-Duscharmaturen.

Elektrische Installationen: Elektroinstallationsmechanismen der Marke BtIciNo oder ähnlich.

Innenausstattung (Tischlerei): Schränke der Marke Dica, vollständig ausgestattet in allen Schlafzimmern. Küche vollständig ausgestattet. Möbel der Marke Dica. Elektrogeräte der Marke Siemens oder ähnlich. Die Klimaanlagen werden über Aerotermia mit der Marke Daikin oder ähnlich erzeugt. Heizungssystem über Fußbodenheizung. Klimatisierung über Kanäle. System Daikin oder ähnlich. Komplett montierter Kamin aus Holz.