Villa zu verkaufen in La Nucia, Alicante

Casa EME ist eine Wohnung mit Keller- Ebene, Erdgeschoss und erster Etage, und zeichnet sich durch ihr zeitgenössisches Erscheinungsbild und ihre Detailgenauigkeit aus. Die Fassade des Hauses besteht aus mehreren Würfeln unterschiedlicher Größen und Höhen, die sich abwechseln und eine unregelmäßige Geometrie erzeugen. Diese Würfel sind sorgfältig angeordnet, um eine moderne und ansprechende Ästhetik zu erreichen, während gleichzeitig ein Gefühl von Zurückhaltung bewahrt wird. Diese volumenmäßige Anordnung erzeugt ein Spiel von Licht und Schatten an der Fassade, das dem Haus Tiefe und Dynamik verleiht. Die Wahl großer Fensterflächen und strategisch an der Fassade platzierter Öffnungen ermöglicht den Eintritt von natürlichem Licht ins Innere und schafft eine visuelle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zudem bieten diese Elemente Panoramablicke auf die umliegende Landschaft und nutzen die Schönheit der Landschaft von La Nucía optimal aus.

Erdgeschoss; Diese Ebene ist als Hauptgeschoss des Gebäudes konzipiert und beherbergt die Tageszonen. Der Hauseingang erfolgt von der Fassade parallel zur Calle San Marino, sodass der Zugangsweg möglichst direkt verläuft. Im Eingangsbereich finden wir ein Gäste-WC und die vertikale Verbindung, die den direkten Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses ermöglicht. Diese Halle trennt auch den Tagesbereich von dem Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad, das sich in diesem Geschoss befindet. Der Tagesbereich ist als offener und miteinander verbundener Raum angelegt. Dadurch finden Küche und Essbereich in einem gemeinsamen Raum statt, der fließend in den Salon übergeht, der als differenzierter Raum durch unterschiedliche Höhenniveaus wahrgenommen wird. Über zwei Stufen gelangt man in diesen Raum, der in Doppelhöhe geplant ist und ihm eine größere Präsenz verleiht.

Erstes Obergeschoss; Das erste Obergeschoss von Casa EME ist in zwei en-suite Zimmer mit Ankleide geführt, beide von ähnlicher Größe. Beide Zimmer bieten direkten Meerblick, und das Innenraumdesign ist im Einklang mit dem allgemeinen Ansatz des Hauses, natürliche und hochwertige Materialien zu verwenden. Besonderes Augenmerk gilt den Details, und die Anordnung der Möbel und die Beleuchtung ist sorgfältig geplant, um Komfort zu gewährleisten. Von diesem Stock aus gelangt man zu einer Außen-Terrasse, auf der die Außenmöblierung aus Sichtbeton vorgesehen ist, wodurch Räume entstehen, die in die Architektur des Hauses integriert sind und es ermöglichen, den Außenbereich mit Blicken zu genießen, die vom Puig Campana und der Serra de Bernia bis zum Meer reichen.

Der Keller; Der Kellergeschoss dieses Hauses wird als freier Raum konzipiert, der verschiedene und unterschiedliche Nutzungen aufnehmen kann. Dieser Bereich wird durch einen Innenhof belüftet, wodurch natürliches Licht den Raum erhellt. Nutzungsmöglichkeiten reichen beispielsweise von einem Gemeinschaftsbereich, der den Tages- und Gemeinschaftsbereich des Erdgeschosses erweitert, über ein Kino, eine Werkstatt, ein Fitnessstudio oder einen Lagerraum. In diesem Haus wurde ein Innenausbau-, Beleuchtungs- und Möbelauswahlprojekt entwickelt. Das Design ist nüchtern und der umliegenden Architektur angepasst. Die Außen-Identität wird durch die Verwendung natürlicher Materialien wie dunkles Eichenholz und Travertin ausgedrückt. Die Möbelstücke verschmelzen mit der Architektur, indem sie in die Wand integriert oder als Sichtbeton realisiert werden, sodass das Ensemble als Ganzes gelesen wird. Die Räume sind so angeordnet, dass jedes ausreichend Tageslicht erhält. Zudem wird in allen Räumen eine direkte Sicht auf den Garten oder auf das Meer, bzw. bei den Zimmern im ersten Obergeschoss, auf das Meer, angestrebt. Die Materialien in den Zimmern stehen im Einklang mit dem Rest des Hauses. Es wird ein Holzkopf- und Travertin-Kopfteil vorgeschlagen, das die Wand, an der das Bett positioniert ist, betont. Dadurch fügt sich die in diesem Raum notwendige Möblierung vollständig in das Design dieses Kopfteils ein und lässt den Rest des Raums frei und offen.

Der Garten folgt derselben geometrischen Zusammensetzung wie das Haus, was ein Gefühl von Kontinuität und Kohärenz zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Texturen am Boden, wie der Belag, der Pool und die Gartenbereiche, werden intelligent kombiniert, um die Geometrie des Grundstücks zu betonen. Dadurch entsteht ein Gefühl von Ordnung und Gleichgewicht. Der Pool ist eine zentrale Eigenschaft im Gartenlayout. Seine unregelmäßige Form steht im Zusammenhang mit der Fassadenkomposition und der Geometrie des Hauses im Grundriss, was dem Gesamtdesign Kohärenz verleiht. Zudem ist der Pool strategisch platziert, um als Außenverbindung zwischen den verschiedenen Ebenen des Grundstücks und des Hauses zu dienen. Eine der größten Herausforderungen beim Gartendesign bestand darin, Privatsphäre für Casa EME zu erreichen, ohne die Sicht auf das Meer zu beeinträchtigen, die von der ersten Etage des Hauses aus sichtbar ist. Um diese Herausforderung anzugehen, wurde ein sorgfältig geplantes Gartenprojekt umgesetzt. Natürliche Elemente wie Sträucher, Bäume und verschiedene Pflanzensorten wurden verwendet, um eine visuelle Barriere zu schaffen, die verhindert, dass angrenzende Parzellen in die Privatsphäre des Innenraums eingreifen. Die Außenbeleuchtung ist im Einklang mit den Volumen und der Geometrie des Hauses gestaltet. Die verschiedenen Würfel und Ebenen des Hauses werden strategisch durch die Platzierung von Leuchten an bestimmten Punkten hervorgehoben. Dadurch entsteht ein Spiel aus Licht und Schatten, das die architektonische Struktur betont und die unregelmäßige Fassadenkomposition hervorhebt.

Das Grundstück hat eine Fläche von 800 Quadratmetern. Es befindet sich in einem kürzlich erschlossenen Viertel mit hervorragenden Verbindungen sowohl nach Altea als auch nach La Nucía. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Calle San Marino, wobei sowohl der Fußgänger- als auch der fahrbare Zugang hier liegen. Der fahrbare Zugang erfolgt über eine Rampe, die das Parken außerhalb der Ebene des Erdgeschosses ermöglicht. Der Fußgängerzugang zum Haus wird durch eine Treppe vom Straßenniveau zum Erdgeschoss-Niveau hergestellt. La Nucía ist eine Ortschaft, eingebettet zwischen der Serra de Bernia und dem Puigcampana, sehr nahe am Ufer des Mittelmeers gelegen und nur 50 km von der Stadt Alicante entfernt. Es liegt zwischen den Gemeinden Altea, Alfaz del Pi und Benidorm, weshalb es ein idealer Ort ist, die Umgebung zu erkunden. Seine einzigartige Lage zwischen Meer und Berg bietet ganzjährig hervorragende Mikroklimata. Neben dem kulturellen und architektonischen Erbe verfügt der Ort über ein schönes historisches Zentrum, bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten und Aussichtspunkte mit beeindruckendem Blick aufs Meer und auf die umliegenden Städte.

Die Qualitätserinnerung; Innen- und Außenbelag. Innen- und Außenboden der Villa aus Naturstein, Format 60x120 cm oder ähnlich. Außen- und Innenholzrahmen aus Aluminium KLINE oder ähnlich, mit Sicherheitssystem. Isolierglas Warm Edge. Innenverkleidungen der Villa aus Naturstein, Format 60x120 cm oder ähnlich. Bad- und WC-Möbel von der Marke INBANI, lackiert oder naturholzfarben. Sanitärkeramik von VILLEROY & BOCH, wandhängend mit integriertem Spülkasten. Armaturen am Waschbecken und an der Dusche von RITMONIO, Edelstahl-Design. Duscharmaturen thermostatisch. Elektrische Installationen; BTICINO oder ähnlich. Innenausstattung; Schränke der Marke DICA vollständig in allen Schlafzimmern ausgestattet. Vollständige Küchenausstattung. Möbel der Marke DICA. Haushaltsgeräte der Marke SIEMENS oder ähnlich. Die Klimageneration erfolgt durch Aerothermie der Marke DAIKIN oder ähnlich. Heizsystem über Fußbodenheizung. Klimaanlage über Kanäle. Klimasystem DAIKIN oder ähnlich. Feuerstelle aus Holz vollständig installiert.