Wohnung zu verkaufen in Puerto de la Cruz, Teneriffa

Wir präsentieren Ihnen diese fantastische Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Puerto de la Cruz, nur wenige Meter vom Playa Jardín, vom Bereich der Institutos und dem Busbahnhof entfernt. Ihre Lage, umgeben von allen Dienstleistungen und mit schnellem Zugang zum Strand, macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren im Norden Teneriffas.

Mit einer bebauten Fläche von 100 m2 (86 m2 Nutzfläche) hebt sich dieses helle vierte Stockwerk durch seine Weite und funktionale Aufteilung hervor. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem der drei Balkone, ein komplettes Badezimmer, eine unabhängig gelegene Küche und eine praktische Solana. Die Räume sind groß, komfortabel und bieten eine natürliche Belüftung, die das Wohlbefinden steigert.

In einer stark nachgefragten Zone mit geringem Angebot gelegen, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Familienwohnen nahe dem Meer oder eine sichere Investition in einem der am stärksten etablierten Gebiete von Puerto de la Cruz dar.

Kosten und Steuern nicht im Preis enthalten. Als Orientierungshilfe: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), dessen allgemeiner Satz in den Kanarischen Inseln 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt, welche der höchste Wert zwischen Kaufpreis, Schätzwert oder Katasterwert ist. Notar- und Registrierungskosten: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Kopienanzahl und Komplexität). Der Käufer wählt frei den Notar. Der Verkäufer übernimmt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Falls eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Konditionen und Bankkosten gemäß der vom Käufer gewählten Institution; ebenso die Verwaltungsgebühren und alle anderen mit der Beurkundung des Kaufs verbundenen Kosten.