Höhle zu verkaufen in Castril, Granada

Dieses schöne Höhlenhaus verbindet den traditionellen rustikalen Charme mit dem Privileg, von einer beeindruckenden Naturumgebung umgeben zu sein. Perfekt für alle, die Ruhe, unendliche Ausblicke und einen nachhaltigen Lebensstil suchen.
Die Unterkunft, insgesamt in gutem Zustand, benötigt nur kleine Nacharbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Sie verteilen sich auf Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Hat Anschluss an das öffentliche Wassernetz und benötigt Solarenergie zur Stromversorgung. Internet ist möglich.
Hat einen im Boden eingelassenen Pool und eine Solarium-Terrasse mit beeindruckenden Ausblicken. Es gibt viel Platz zum Parken.
Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber, mit Wanderwegen, Radfahren und Vogelbeobachtung. Etwa etwas mehr als eine Stunde von der Mittelmeerküste entfernt.
Eine einzigartige Gelegenheit, die Ruhe, die Authentizität und die natürliche Schönheit des granadischen Hochlands zu genießen.

Im Verkaufspreis sind die Kaufnebenkosten sowie die Maklergebühren nicht enthalten.

Zusätzliche Kosten, nicht im Verkaufspreis für Bestandswohnungen enthalten:
•Grunderwerbssteuer (ITP):
Es wird der in der entsprechenden Autonomen Gemeinschaft gültige Steuersatz angewendet, abhängig von der persönlichen Situation des Käufers. Diese Steuer wird auf dem höheren Wert zwischen dem Katasterreferenzwert und dem Kaufpreis berechnet.
oMit Ermäßigung: 3%
oOhne Ermäßigung: 7,75%
•Notargebühren:
Die Notargebühren richten sich nach dem offiziellen Gebührenverzeichnis im Anhang I des Real Decreto 1426/1989 vom 17. November, der die notarielle Gebührenordnung regelt.
•Grundbuchkosten:
Die Eintragung des Kaufvertrags ins Grundbuch wird gemäß dem im Anhang I des Real Decreto 1427/1989 vom 17. November festgelegten offiziellen Tarif abgerechnet.
•Maklergebühren:
Es wird eine Provision von 3% zuzüglich MwSt. auf den Verkaufspreis festgelegt, mit einer Mindesthöhe von 3.000 € zuzüglich MwSt. Diese Gebühren sind nicht im Kaufpreis der Immobilie enthalten.
•Im Fall von Neubauwohnungen (erste Übertragung):
Es wird die gesetzlich geltende Mehrwertsteuer (MwSt., IVA) angewendet, zusätzlich zur Grunderwerbssteuer (AJD).