Villa zu verkaufen in Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Diese schöne einstöckige Villa mit Meerblick bietet einen praktischen und gut organisierten Grundriss sowohl in den Innen- als auch in den Außenbereichen. Das Haus steht auf einem großzügigen, flachen Grundstück mit Zugang von zwei separaten Eingängen an der Straße – jeder mit sicherem Parkplatz. Insgesamt gibt es Platz für mindestens sechs Fahrzeuge, darunter einen schattigen Bereich unter einer Holzpergola.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Haupttür, die direkt in einen großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Dieser Raum wurde für die moderne Nutzung konzipiert und bietet klare Sichtlinien über die gesamte Breite der Immobilie. Die Küche enthält eine Reihe von Falt-Türen, die auf die Hauptpoolterrasse öffnen. Dieser nahtlose Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schafft einen funktionalen Grundriss zum Unterhalten und für den täglichen Gebrauch. Vom Küchen- und Poolterrassengebiet aus hat man direkten Blick auf Moraira und das Mittelmeer.
Es gibt insgesamt drei Doppelzimmer. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während die anderen beiden ein Familienbadezimmer nutzen, das vom Hauptflur zugänglich ist. Eines der hinteren Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Poolterrasse durch eine doppelte Tür. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Reinigungsgeräte und Stauraum.
Der Swimmingpool ist ein zentrales Element des Außenbereichs. Er verfügt über zwei Einstiegsebenen, die sowohl für kleine Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind. Es gibt auch eine externe Duschgelegenheit am Pool und einen Garten mit pflegeleichten Pflanzen. Rasenflächen und terrassierte Ebenen grenzen an das Haus auf drei Seiten, und diese Bereiche sind so angelegt, dass sie tagsüber optimal genutzt werden können.
Eine erhöhte Terrasse im hinteren Teil des Grundstücks bietet einen speziellen Außenessbereich. Von dieser erhöhten Position hat man einen offenen Blick über Dächer in Richtung Stadtzentrum und hinaus auf das Meer.
Der unmittelbarste Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage. Es ist schwierig, in Moraira Meerblickhäuser zu finden, die fußläufig zum Stadtzentrum sind, aber hier wird die Kombination kompromisslos angeboten. Sabatera-Móstoles bietet ruhige Umgebung; von der Immobilie sind es weniger als 15 Minuten zu Fuß zu den Restaurants, Bars, Supermärkten, medizinischen Dienstleistungen und zur Uferpromenade von Moraira.
Moraira selbst ist eine Küstenstadt mit dem Ruf, einen verfeinerten und unaufdringlicheren Lebensstil im Vergleich zu einigen der geschäftigeren Ferienorte in der Region zu bieten. Mit strengen Vorschriften zur Stadtplanung, die eine Überentwicklung verhindert haben, hat Moraira viel von seinem ursprünglichen Charme bewahrt, der durch eine kleine Marina, einen sauberen Sandstrand und einen zentralen Platz mit lokalen Geschäften und Cafés gekennzeichnet ist.
Die Gegend Sabatera-Móstoles ist gut mit anderen Teilen der Costa Blanca verbunden. Der Bahnhof Teulada ist etwa 10 Autominuten entfernt, und die Anschlussstelle der AP-7 Autobahn ist leicht erreichbar für den Zugang zu den Flughäfen Alicante oder Valencia. Diese Lage ist besonders ansprechend für diejenigen, die das Küstenleben genießen möchten, ohne vollständig von einem Auto abhängig zu sein.