Studio zu verkaufen in Cala Vadella, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

In einer ruhigen und gepflegten Gegend gelegen, nur wenige Schritte vom spektakulären Strand Cala Vadella entfernt, bietet dieses charmante Studio im Erdgeschoss die perfekte Kombination aus Entspannung, Komfort und einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung. In der Nähe befinden sich Restaurants, Bars und alle notwendigen Einrichtungen, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Das Apartment wurde vor zwei Jahren renoviert und verfügt über 34 m², die funktional und modern gestaltet sind. Im Außenbereich gibt es eine private Terrasse mit überdachter Pergola - der ideale Ort, um zu lesen, im Freien zu frühstücken oder das ganze Jahr über ruhige Momente zu genießen. Beim Betreten führt ein kleiner Eingangsbereich in ein helles Wohnstudio mit Doppelbett, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, ideal zum Entspannen.

Die Küche ist komplett ausgestattet, um jede Mahlzeit bequem zuzubereiten, und das ebenfalls renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und hochwertige Oberflächen. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, ist mit Klimaanlage ausgestattet und bezugsfertig. Außerdem verfügt sie über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung - ein wesentliches Dokument, das die Einhaltung der gesetzlichen und wohntechnischen Anforderungen für die Nutzung als Wohnraum garantiert.

Die Immobilie verfügt derzeit über einen aktiven Strom- und Wasseranschluss. Der Stromzähler ist individuell, während die Wasserversorgung über einen gemeinsamen Hauptzähler erfolgt, der fünf Wohneinheiten versorgt. Die Verbrauchskosten werden proportional zur Fläche jeder Einheit auf die Eigentümer verteilt. Obwohl der Wasserzähler noch nicht individualisiert ist, wurde der Prozess zur Installation eines eigenen Zählers bereits eingeleitet, was dem neuen Eigentümer mehr Unabhängigkeit und Komfort bieten wird.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine gemeinsame Klärgrube, die von fünf Häusern genutzt wird. Es ist zu beachten, dass die Nachbarn dieser fünf Immobilien gemeinsam die Wartung der gemeinschaftlichen Anlagen organisieren, obwohl keine formell gegründete Eigentümergemeinschaft besteht.

Cala Vadella ist einer der schönsten Strände Ibizas - kristallklares türkisfarbenes Wasser, feiner Sand und eine ruhige Atmosphäre, umgeben von pinienbewachsenen Hügeln. Hier können Sie schnorcheln, Paddleboard fahren oder einfach in einer einzigartigen Umgebung entspannen. In der Umgebung finden Sie eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Restaurants direkt am Meer, um jeden Tag in vollen Zügen zu genießen.

Dieses Studio ist sowohl als Ferienwohnung als auch als ganzjähriger Wohnsitz in einer privilegierten Lage der Insel ideal geeignet.

Wenn Sie eine renovierte, komplett ausgestattete Immobilie in außergewöhnlicher Lage suchen, ist dies Ihre Gelegenheit!