Firma/Unternehmen zu verkaufen in Centro - Muelle Pesquero, Torrevieja, Alicante

Hochprofitables und topbewertetes Beachfront-Restaurant zum Verkauf mit ungestörtem Meerblick und einer starken, etablierten Kundschaft. Dies ist eine schlüsselfertige Geschäftsmöglichkeit an einem der begehrtesten Küstenstandorte, direkt am Uferpromenade positioniert mit constantem Fußverkehr von lokalen Bewohnern und Touristen. Das Restaurant ist seit sieben Jahren erfolgreich in Betrieb und gehört zu den regelmäßig höchstbewerteten Google-Bewertungen in der Gegend, was es zu einem anerkannten und vertrauenswürdigen Gastronomie-Ziel macht.
Das Restaurant hat drinnen Platz für ca. 34 Gäste und 36 auf der Terrasse, mit der Möglichkeit, die Außenbestuhlung aufgrund des laufenden Boardwalk- und Promenade-Neugestaltungsprojekts zu erweitern. Diese Verbesserung des umliegenden Gebiets wird voraussichtlich den täglichen Besucherfluss erheblich steigern und die Sichtbarkeit des Geschäfts erhöhen, wodurch es eine ausgezeichnete Gelegenheit ist, das Unternehmen zu übernehmen und zu wachsen.
Die Räume befinden sich in einem modernen, gut gepflegten Gebäude am Strandufer. Das Restaurant ist vollständig lizenziert und rechtlich konform, einschließlich vollständiger Barrierefreiheit. Die Küche und die Innenausstattung sind hochwertig und gut gepflegt, sodass der neue Eigentümer sofort weiterbetriebsfähig ist, ohne weitere Investitionen. Das Layout und die Atmosphäre machen das Geschäft geeignet für mehrere Gastgewerbekonzepte, darunter Café, Bistro, Vollservice-Restaurant, Weinbar, Pizzeria oder Spezialitätenküche.
Das Geschäft operiert derzeit von 08:00 bis 17:00 Uhr und schließt mittwochs. Es besteht klare Möglichkeit, den Umsatz durch Verlängerung der Öffnungszeiten bis in den Abend hinein und durch Öffnung sieben Tage die Woche zu erhöhen. Die Einführung von Abendessen-Service, Events, Themenabenden und privaten Buchungen eröffnet weitere Einnahmequellen.
Der Standort profitiert ganzjährig von lokaler Kundschaft aus nahegelegenen Wohngebieten, unterstützt durch starken Tourismus in der Hochsaison. Das Niveau direkter Konkurrenz im unmittelbaren Umfeld ist gering, was einen Wettbewerbsvorteil bietet und ganzjährig stabile Einnahmen unterstützt.
Die Räume befinden sich in einem Mietverhältnis mit 8 Jahren Restlaufzeit und erneuerbaren Bedingungen. Die aktuelle Miete beträgt 18.000 € pro Jahr mit einer jährlichen Erhöhung von 100 €. Vollständige Finanzinformationen und Berichte zur Betriebsleistung können echten, interessierten und qualifizierten Parteien nach ersten Gesprächen vorgelegt werden. Die Eigentümer verkaufen aufgrund des Ruhestands und werden eine Übergangsphase ermöglichen, um einen reibungslosen Wechsel sicherzustellen.