Finca/Landgut zu verkaufen in La Alberquilla, Jumilla, Murcia

Geräumiges Landhaus, restauriert und modernisiert, unter Wahrung seines authentischen Charakters

Am Fuße der Sierra del Carche, umgeben von Weinbergen sowie Mandel- und Olivenfeldern, liegt dieses außergewöhnliche, geräumige Landhaus. Früher war es eine Bodega mit Stallungen und wurde von der Familie der heutigen Eigentümer mit großer Sorgfalt restauriert und dabei natürliche Materialien verwendet. Die Böden, Türen und alten Originaldetails wurden erhalten. Terrakotta-Fliesen wurden wiederverwendet, restauriert, behandelt und mit natürlichen Ölen nahezu 150 hölzerne Balken gepflegt und genährt.

Die gesamte Restaurierung erfolgte nach einem Grundsatz: den Charakter des Hauses zu bewahren und es zugleich bewohnbar und praktisch zu machen. Die Aufteilung wurde so gestaltet, dass die Räume natürlich ineinanderfließen. Das Ergebnis ist ein Wohnhaus, in dem jede Person ihren eigenen großzügigen Bereich hat, sich zugleich jedoch authentisch, behaglich und ausgewogen anfühlt – trotz der weitläufigen Dimensionen.

Diese Immobilie steht im exklusiven Verkauf, das heißt, alle Unterlagen wurden vorab überprüft und alles ist in Ordnung oder kann problemlos geregelt werden.

Das Wohnhaus

Das Haus ist auf mehrere Ebenen verteilt. Vom Eingang aus gelangt man in einen geräumigen Flur mit einem Schlafzimmer auf jeder Seite. Der Flur führt in einen großen Wohnbereich mit Sitzecke und Kamin. Hier gibt es außerdem ein separates Badezimmer sowie Zugang zu einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad (en suite). Die hohe Decke dieses Zimmers ist ein echter Blickfang und es verfügt über Einbauschränke.

Vom Wohnbereich aus gelangt man sowohl in einen oberen als auch in einen unteren Teil des Hauses. Auf der oberen Ebene befindet sich eine große Küche-Esszimmer mit Speisekammer und Holzofen; außerdem gelangt man in den kürzlich renovierten Außenbereich mit einem Plunge-Pool – perfekt, um die spanische Sonne in völliger Privatsphäre zu genießen.

Von der Küche – die auch über einen zusätzlichen Wohnbereich verfügt – gelangt man in ein riesiges Wohnzimmer, das mit einem zweiten Wohnzimmer auf einer oberen Ebene verbunden ist (erneuerter Boden im Jahr 2025 und mit isolierter Decke). Selbstverständlich können diese Räume auch anderweitig genutzt werden.

Von der Küche aus führen eine Treppe und ein Flur zu einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit Badewanne und Dusche). Im unteren Bereich (auf Eingangsebene) gibt es ein Wohnzimmer mit Ofen und ein originales Brotbackofen, ein Schlafzimmer und ein weiteres privates Badezimmer.

Garage / Abstellraum

An das Wohnhaus angeschlossen befindet sich eine geräumige Garage bzw. ein Bereich zur Lagerung/Werkstatt. Dank des separaten Eingangs könnte dieser Bereich problemlos in ein Büro, ein Studio oder ein Fitnessstudio umgewandelt werden.

Ausstattung

Das gesamte Haus verfügt über starke traditionelle Mauern, die dazu beitragen, eine stabile Innentemperatur zu halten. Zusätzlich zu den Öfen gibt es eine elektrische Heizung in den Schlafzimmern sowie eine Klimaanlage (Kühlen/Heizen). Ein großer Teil des Hauses hat doppelverglaste Fenster. Das Haus ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Im Jahr 2025 wurden zwei neue Warmwasserboiler installiert.

Lage

Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Ortschaft zwischen Pinoso und Jumilla, in einer wunderschönen ländlichen Gegend, in der man die authentische spanische Lebensweise noch immer spürt.

Sowohl in Pinoso als auch in Jumilla finden Sie alle täglichen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, ein medizinisches Zentrum, Sportanlagen sowie eine große Auswahl an Restaurants. In der Umgebung gibt es zahlreiche Routen zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren – in einer Landschaft mit Mandelbäumen, Olivenbäumen und Weinbergen, eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima.

Die Flughäfen Alicante und Murcia sowie die Strände liegen weniger als eine Stunde mit dem Auto entfernt.

Dieses geräumige Wohnhaus mit fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern, mehreren Wohnbereichen, Garage und einem fantastischen Außenbereich ist bereit, seine neuen Eigentümer zu empfangen – Liebhaber von Häusern mit Charakter und von modernem Komfort.