Villa zu verkaufen in Roses, Girona

Dieses luxuriöse Haus in der prestigeträchtigen Gegend von Canyelles in Roses, nur zehn Gehminuten vom Strand Canyelles Petites entfernt.

Aktuell wird das vollständig fertiggestellte Gebäude verkauft. Im Preis enthalten sind die Bauträgerversicherung (abgeschlossen und bezahlt), die Anschlussgebühren (Wasser- und Stromzähler sind bereits installiert), der Anschlusskasten für die Kanalisation sowie die Honorare des Architekten und des Bauingenieurs. Auch die Kosten für die Baugenehmigung sind inbegriffen.

Die Immobilie wird in dieser Rohbauphase übergeben und ist bezugsfertig. Für die Fertigstellung mit hochwertiger Ausstattung ist, basierend auf den Plänen und vorhandenen Zeichnungen, ein geschätztes Budget von ca. 450.000 € vorgesehen. Dieses Budget ist unverbindlich, da der Käufer das Bauunternehmen frei wählen kann. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung im Rahmen der bestehenden Struktur anzupassen und die Immobilie so den Wünschen des Käufers anzupassen.

Das Projekt sieht den Bau eines modernen und hellen Hauses mit Südausrichtung und spektakulärem, unverbautem Meerblick vor.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, einen Abstellraum sowie Stellplätze für Fahrräder und Motorräder. Im ersten Obergeschoss liegen drei Doppelzimmer mit Meerblick, zwei Badezimmer und ein Fitnessraum, der individuell an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden kann. Das zweite Obergeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einen Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang zur Hauptterrasse mit Infinity-Pool und atemberaubendem Meerblick. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Zum Anwesen gehören außerdem kleine, landschaftlich gestaltete Außenbereiche und umlaufende Terrassen, die das Haus umgeben.

Wichtig: Der angegebene Preis gilt nur für das aktuell fertiggestellte Gebäude. Die gezeigten Visualisierungen stellen das Projekt nach Fertigstellung dar, wobei Design und Ausstattung im Bauplan detailliert beschrieben sind. Der Kostenplan ist auf Anfrage erhältlich.

Eine Immobilie mit enormem Potenzial, in bester Lage und mit unvergleichlichem Meerblick.