Villa zu verkaufen in Es Camp De Mar / El Camp De Mar, Andratx, Mallorca

Luxusvilla in erster Meereslinie von Camp de Mar – Traumdomizil und Investment zugleich

In spektakulärer Lage, direkt an der ersten Meereslinie von Camp de Mar, erhebt sich dieses exklusive Anwesen – eine der seltenen Luxus-Doppelvillen Mallorcas mit gültiger Ferienvermietungslizenz für bis zu 20 Personen. Damit vereint diese Residenz das Beste aus zwei Welten: einen privaten, mediterranen Rückzugsort und zugleich eine außergewöhnliche Kapitalanlage mit hervorragendem Renditepotenzial.

Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und einer separaten Gästevilla, beide in zeitloser Architektur, mit lichtdurchfluteten Räumen und einem unvergleichlichen Panoramablick über das offene Meer. Schon beim Betreten spürt man die besondere Energie dieses Ortes – das Rauschen der Wellen, die klare Meeresluft und die vollkommene Ruhe einer der begehrtesten Buchten Mallorcas.

Die Hauptvilla bietet auf rund 700 m² Wohn- und Nutzfläche eine elegante Kombination aus Großzügigkeit und modernem Design. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hängendem Kamin und Designer-Profi-Küche von Gaggenau öffnet sich über bodentiefe Fensterfronten auf weitläufige Sonnenterrassen, die scheinbar über dem Meer schweben. Das Master-Schlafzimmer nimmt eine gesamte Etage ein und verfügt über zwei Bäder, ein Ankleidezimmer sowie direkten Zugang zu den Terrassen – ein privates Refugium von beeindruckender Exklusivität.

Für pure Entspannung sorgt der exklusive Wellnessbereich mit beheiztem Indoorpool, Sauna und Ruhezone, während der spektakuläre Infinity-Pool mit 79 m² Wasserfläche und Whirlpool ein unvergleichliches Badeerlebnis mit Blick auf das Mittelmeer bietet.

Die separate Gästevilla mit drei Schlafzimmern, hellen Wohnräumen und einem eigenständigen Personalapartment ergänzt das Ensemble perfekt und bietet maximale Flexibilität – ideal für Familien, Freunde oder zur touristischen Nutzung im Rahmen der Ferienvermietungslizenz.

Die Kombination aus erstklassiger Lage, beeindruckender Architektur, direktem Meerzugang und einer bestehenden Lizenz für die Ferienvermietung von bis zu 20 Personen macht dieses Anwesen zu einer absoluten Rarität im Südwesten Mallorcas. Diese Lizenz verleiht der Villa nicht nur zusätzlichen Wert, sondern eröffnet eine einmalige Möglichkeit, Luxus und Rendite harmonisch zu verbinden – in einer Region, in der neue Lizenzen kaum noch vergeben werden.

Camp de Mar selbst steht für mediterrane Eleganz und Exklusivität. Eingebettet in eine malerische Bucht mit feinem Sandstrand, türkisblauem Wasser und dem renommierten Golf de Andratx direkt vor der Tür, bietet dieser Ort alles, was das Leben auf Mallorca so besonders macht. Der mondäne Hafen von Puerto de Andratx, Palma und der internationale Flughafen sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Eine Villa, die alle Sinne berührt – und eine Investition, die durch Lage, Qualität und Lizenzcharakter einzigartig auf Mallorca ist.

Exklusive Doppel-Villa mit direktem Meerzugang in Camp de Mar – mediterraner Luxus in seiner reinsten Form

In einer der begehrtesten Lagen Mallorcas, direkt an der ersten Meereslinie von Camp de Mar, erhebt sich diese außergewöhnliche Doppelvilla – ein architektonisches Meisterwerk, das Eleganz, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl auf höchstem Niveau vereint. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und einer separaten Gästevilla – beide mit atemberaubendem Meerblick, großzügigen Wohnbereichen und einer seltenen Ferienvermietungslizenz für bis zu 20 Personen. Diese Kombination macht die Immobilie nicht nur zu einem exklusiven Rückzugsort, sondern auch zu einem hochattraktiven Investmentobjekt an der Südwestküste Mallorcas.

Objektdaten & Highlights

Lage: Camp de Mar – 1. Meereslinie mit privatem Meerzugang

Grundstücksgröße: ca. 1.922 m²

Bebaute Fläche gesamt: ca. 1.922 m²

Wohnfläche: ca. 983 m²

Hauptvilla: ca. 696 m² Wohn-/Nutzfläche + ca. 617 m² Terrassen

Gästevilla: ca. 287 m² Wohn-/Nutzfläche + ca. 322 m² Terrassen

Baujahr: 2008

Zustand: gepflegt, luxuriöse Ausstattung

Preis: 15.000.000 €

Raumaufteilung

Insgesamt 12 Zimmer

9 Schlafzimmer – alle mit Bad en Suite, Ankleide und Meerblick

9 Badezimmer

Hauptschlafzimmer über eine komplette Etage mit zwei Bädern und Ankleidezimmer

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hängendem Kamin

Offene Designer-Küche mit Gaggenau-Geräten

Separate Gästevilla mit drei Schlafzimmern, hellen Wohnräumen und Personalapartment

Ausstattung & Komfort

Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Wärmepumpe

Infinity-Pool (79 m² Wasserfläche) mit spektakulärem Meerblick

Beheizter Indoorpool im Wellnessbereich

Sauna, Dusche und Ruhezone

Whirlpool auf einer der Terrassen

Aufzug in allen Ebenen

Alarmanlage, Kamerasystem, Polizeiruf

Doppelverglasung, Aluminiumfensterrahmen

Zwei Garagenstellplätze, zusätzlicher Wasch- und Trockenraum

Besonderheiten

Ferienvermietungslizenz für bis zu 20 Personen – eine absolute Rarität an der Südwestküste!
→ macht diese Luxus-Doppelvilla nicht nur zum Traumdomizil, sondern auch zu einem einzigartigen Investmentobjekt

Direkter und einfacher Meerzugang und unverbaubarer Panoramablick

Kombination aus Privatsphäre, Exklusivität und mediterranem Lifestyle

Nur wenige Minuten zum Golf de Andratx, zum feinsandigen Strand und zu den Beachclubs von Camp de Mar

6 km zur nächsten internationalen Schule, 35 km zum Flughafen Palma

Camp de Mar ist einer der exklusivsten Rückzugsorte im Südwesten Mallorcas und steht für mediterranes Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Eingebettet in eine malerische Bucht, begeistert der Ort mit seinem feinsandigen Strand und dem türkisblauen Meer, das zum Baden, Schwimmen oder Wassersport einlädt. Ein besonderes Highlight ist das berühmte Restaurant auf der kleinen vorgelagerten Insel, das über einen hölzernen Steg erreichbar ist und als Wahrzeichen des Ortes gilt.

Neben der traumhaften Natur überzeugt Camp de Mar mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der renommierte Golf de Andratx mit seiner spektakulären 18-Loch-Anlage zählt zu den schönsten Golfplätzen der Insel und zieht Spieler aus aller Welt an. Exklusive Hotels, elegante Beachclubs und gehobene Restaurants sorgen für eine stilvolle Atmosphäre und lassen keine Wünsche offen. Gleichzeitig bietet Camp de Mar ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, abseits der großen Touristenzentren.

Durch die Nähe zu Puerto de Andratx mit seiner mondänen Hafenpromenade und zu den malerischen Orten Andratx und Sant Elm profitieren Bewohner zudem von einer großen Vielfalt an Gastronomie, Boutiquen und kulturellen Angeboten. Auch Palma und der internationale Flughafen sind in weniger als 30 Minuten bequem erreichbar – perfekt für alle, die Exklusivität, Natur und beste Anbindung miteinander verbinden möchten.

Camp de Mar vereint Idylle und Eleganz, Natur und Lifestyle – ein Ort, an dem Luxus und mediterrane Gelassenheit eine einzigartige Symbiose eingehen.