Villa zu verkaufen in Premià de Dalt, Barcelona

Einfamilienhaus Neubau (2023) in Premià de Dalt (Barcelona), in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Mit 382 m² Bebaute Fläche und 350 m² Nutzfläche verbindet die Immobilie zeitgenössisches Design, Großzügigkeit und Energieeffizienz mit einer praktischen Aufteilung, die auf das Familienleben ausgerichtet ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, großen Fensterfronten und direktem Zugang zum Garten mit privatem Pool. Diese Ebene verfügt über eine Macro-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, außerdem ein externes Doppelzimmer, das das Gästebad des Stockwerks teilt. Die Ebene priorisiert die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, mit lichtdurchfluteten Räumen und einer ausgezeichneten Orientierung.

Das erste Obergeschoss bietet vier Doppelzimmer und ein Vollbad, von denen drei direkten Zugang zu einer 32 m² großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, das Dorf und den Berg haben. Außerdem umfasst es einen Mehrzweckraum, ideal als Freizeitbereich, Studierzimmer oder Büro.

Im Untergeschoss bietet die Immobilie eine 66 m² große Garage und einen zusätzlichen 59 m² großen Mehrzweckraum, der als Fitnessraum, Spielzimmer oder sogar zur Erweiterung der Parkmöglichkeiten je nach Bedarf des Eigentümers genutzt werden kann.

Der Außenbereich zeichnet sich durch eine gepflegte Gartenanlage von 450 m², mit privatem Pool und funktionalen Flächen zum ganzjährigen Outdoor-Genuss aus. An der rechten Seite des Gartens wurde ein Bereich mit Bewässerung für eine vertikale Gemüseanlage eingerichtet, ideal für Haushaltsanbau. Zudem verfügt der Baumbereich über Obstbäume, die Frische, Schatten und einen natürlichen Charme in die Umgebung bringen.

Die Wohnung ist mit einem Aerothermie-System und Klimaanlage ausgestattet, die Effizienz und thermischen Komfort gewährleisten. Sie verfügt über eine Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sowie eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

In wenigen Minuten vom Zentrum von Premià de Dalt entfernt, mit schnellem Zugang zu Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen, verbindet diese Immobilie ruhiges Wohnen in der Umgebung mit der Nähe zu Barcelona und der Maresme-Küste.