Villa zu verkaufen in Premià de Dalt, Barcelona

Freistehendes Neubauhaus (2023) in Premià de Dalt, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Mit 382 m² bebauter Fläche und 350 m² Wohnfläche vereint die Immobilie zeitgemäßes Design, großzügige Räume und Energieeffizienz. Der praktische Grundriss ist auf das Familienleben ausgerichtet.

Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten mit privatem Pool. Auf dieser Ebene liegen außerdem eine großzügige Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie ein nach außen gerichtetes Doppelzimmer, das sich das Gäste-WC auf dieser Etage teilt. Das Geschoss legt den Schwerpunkt auf die Verbindung von Innen- und Außenbereich und bietet helle Räume sowie eine hervorragende Ausrichtung.

Das Obergeschoss verfügt über vier Doppelzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Drei der Zimmer haben direkten Zugang zu einer 32 m² großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, den Ort und die Berge. Außerdem gibt es einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Freizeitbereich, Lernzimmer oder Büro eignet.

Im Untergeschoss bietet die Immobilie eine 66 m² große Garage sowie einen weiteren 59 m² großen Mehrzweckraum, der je nach Bedarf als Fitnessraum, Spielzimmer oder zur Erweiterung der Parkfläche genutzt werden kann.

Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten, 450 m² großen Garten mit privatem Pool und funktionalen Bereichen, die ganzjährig zum Aufenthalt im Freien einladen. Auf der rechten Gartenseite wurde ein bewässerter Bereich für einen vertikalen Garten angelegt, der sich ideal für den Anbau von Nutzpflanzen eignet. Zudem befinden sich im baumbestandenen Bereich Obstbäume, die für Frische und Schatten sorgen und der Umgebung einen natürlichen Charme verleihen.

Das Haus ist mit einer Wärmepumpenanlage und einer Klimaanlage ausgestattet und bietet so Energieeffizienz und thermischen Komfort. Zur Ausstattung gehören eine möblierte Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum sowie eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Premià de Dalt entfernt und bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen. Sie vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Barcelona und zur Küste des Maresme.

Status als Großvermieter: Nein.