Villa zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Geräumige Villa zum Verkauf mit einem hohen Qualitätsniveau, in der Sie großzügige Räume auf zwei Etagen genießen werden. Ihre Terrassen mit Blick auf das Meer und die Berge werden Ihr tägliches Leben zu einem einzigartigen Erlebnis für Ihre Familie machen. Diese freistehende Villa wurde auf einem Grundstück von 1146 Quadratmetern mit einer Baufläche von 717 Quadratmetern in einer der privilegiertesten Gegenden von Manilva errichtet, wo Sie Ihr zukünftiges Zuhause finden werden. Die beste Lage, Ausrichtung und Gestaltung erwarten Sie in einer idyllischen Umgebung, die für Liebhaber des Golfsports und des ruhigen, friedlichen Lebens gedacht ist. 5 geräumige und helle Schlafzimmer garantieren maximalen Komfort und optimale Raumausnutzung, 4 komplette Badezimmer, ein Gäste-WC, eine amerikanische Küche, die zu einer überdachten Terrasse, einem Garten und einem Außenpool von mehr als 284 Quadratmetern führt. Verpassen Sie also nicht die Gelegenheit, das Zuhause Ihrer Träume zu besichtigen, und vereinbaren Sie einen Termin, um es zu sehen... Lieferzeit 1 Jahr.. Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterreferenzwert oder den höchsten Wert der Urkunde (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im Verkaufspreis enthalten.