Finca/Landgut zu verkaufen in L'Ampolla, Tarragona

Umgeben von einer Landschaft aus jahrhundertealten Olivenbäumen, majestätischen Jujubebäumen und blühenden Mandelhainen ist Finca Daltones eine schöne ländliche Immobilie in der ruhigen Gegend von Los Daltones, nur 7 km vom charmanten Küstendorf L’Ampolla und seinen goldenen Stränden entfernt. Auf einem flachen Grundstück von 9.900 m² ohne Gefälle bietet sie eine perfekte Mischung aus Natur, Privatsphäre und Nähe zur Mittelmeerküste.
Die Immobilie umfasst eine geräumige Baufläche von 187 m². Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über 79 m² und bietet ein helles Wohn-Esszimmer, vier Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer – alles dank der Vier-Seiten-Ausrichtung lichtdurchflutet. Eine 20 m² überdachte Veranda mit Aluminiumfenstern verlängert den Wohnbereich, während eine anschließende Terrasse von 80 m² mit integriertem Grill und Außenwaschbecken den idealen Raum für das Outdoor-Dining, Entspannung und Zusammenkünfte mit Familie und Freunden bietet.
Zu den weiteren Merkmalen gehören ein 8 m² Lagerraum mit Werkzeugen und landwirtschaftlicher Ausrüstung, ein Wohnwagen, der restauriert werden will, sowie eine angenehme Außenanlage mit einer Dusche und der Möglichkeit, einen Becken oder Kleinst-Pool hinzuzufügen. Die Anreise zur Finca ist einfach, eine asphalterte Straße führt bis auf die letzten 600 Meter, die unbefestigt bleiben, aber mit jedem Fahrzeugtyp befahrbar sind.
Die Finca ist autark, mit Wasser aus dem eigenen Brunnen und Stromversorgung durch Solarpaneele und einem Generator. Es besteht auch die Möglichkeit, an das Netz des Versorgungsunternehmens anzuschließen, so dass beide Systeme in Kombination arbeiten können. Das Haus ist mit einem Kamin, Rollläden und Balkenfenstern für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ausgestattet, und WLAN kann installiert werden. Das Land wurde seit über zehn Jahren nicht mit Pestiziden oder Herbiziden behandelt, was eine unberührte Naturumgebung gewährleistet.
Vom Grundstück aus bietet sich eine schöne Aussicht sowohl auf das Meer als auch auf die umliegenden Berge. Die ruhige, umzäunte Nachbarschaft vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre, bleibt aber nahe an allen Annehmlichkeiten. Die nächsten Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in L’Ampolla, nur wenige Minuten entfernt, während größere Supermärkte und Dienstleistungen in Tortosa oder L’Ametlla de Mar jeweils in einer 15–20-minütigen Fahrt erreichbar sind.
Im Herzen der Terres de l’Ebre gelegen, genießt Finca Daltones hervorragende Anbindungen: Die Autobahn AP7 und der Bahnhof ermöglichen einfachen Zugang zu nahegelegenen Städten. Der Flughafen Reus ist etwa 45 Minuten entfernt, während Barcelona- und València-Flughäfen in ungefähr 1 Stunde und 45 Minuten erreichbar sind. Die Region bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten – von Vogelbeobachtungen, Angeln und Radfahren bis hin zum Delta de l’Ebre Naturpark, dem PortAventura World Freizeitpark und den malerischen Küstenstädten der Costa Dorada.
Finca Daltones repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit, ein geräumiges Landhaus zu besitzen, das von Natur umgeben ist, aber nur fünf Minuten vom Meer entfernt liegt – ein Ort, an dem Ruhe, Komfort und mediterraner Charme in perfekter Harmonie zusammenkommen.