Bauplatz zu verkaufen in Olivella, Barcelona

Städtisches Grundstück von 1.196 m2 zum Verkauf mit doppeltem Zugang: von oben über die Carrer Serra de Pàndols und von unten über die Carrer de l’Àliga.

Das Grundstück hat eine relativ quadratische Form, was eine effiziente Raumnutzung ermöglicht und vielfältige Möglichkeiten für Design und Ausrichtung eines Einfamilienhauses bietet.

An einer Seite grenzt das Grundstück an eine Grünfläche, was Privatsphäre und eine natürliche Umgebung garantiert, während die Hauptfront eine angenehme Aussicht bietet.

Es liegt 10 Autominuten vom Strand von Sitges, 5 Minuten von Sant Pere de Ribes und 10 Minuten von Vilafranca del Penedès entfernt.

Die geltenden städtebaulichen Vorschriften entsprechen der Zone R6, Unterzone R6b, und erlauben den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses.
Maximale zulässige Höhe: Erdgeschoss + 1. Stock + Dachgeschoss (max. 7,5 m).
Grenzabstände: 3 Meter zu den Seiten, 5 Meter zur Straße.
Maximale Bebauung: 30 %.
Maximale Baudichte: 0,45 m2 Bruttogeschossfläche pro m2 Grundstück.