Bauplatz zu verkaufen in Parque Victoria Eugenia, Málaga Stadt, Málaga

Suchen Sie einen großzügigen, vielseitigen Raum mit unendlichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen von Málaga?
Dies ist der ideale Moment, um in Ihr neues Zuhause oder in ein attraktives Immobilienprojekt zu investieren.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Málaga-Stadt, mit schnellem Zugang zu allen Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Es handelt sich um ein Grundstück mit der katasteramtlichen Referenznummer 1764119UF7616S0001FK und einer Grundstücksfläche von 335 m2 laut Kataster.
Gemäß dem derzeit gültigen Flächennutzungsplan (PGOU) der Stadt Málaga ist das Grundstück als Bauland (Suelo Urbano) klassifiziert und als Wohngebiet mit der Ordnungszone Colonia Tradicional Popular, Grad 1 (CTP-1) ausgewiesen.

Maximal zulässige Bebauung:

Die theoretische Bebaubarkeit des 335 m2 großen Grundstücks beträgt bei einer maximalen Gebäudehöhe von Erdgeschoss + 1 Obergeschoss (2 Ebenen) und einem Bebaubarkeitsindex von 1,80 m2s/m2t insgesamt 603 m2 Bruttogeschossfläche.
Ggf. ist die von Planungsgrenzen oder Baulinien betroffene Fläche abzuziehen.

Maximale Anzahl möglicher Wohneinheiten:

Gemäß Artikel 12.2.34 können bei ausschließlicher Wohnnutzung der 603 m2 bis zu 8 Wohneinheiten entstehen, jeweils mit 8 dazugehörigen Stellplätzen.