Wohnung zu verkaufen in Cádiz Stadt, Cádiz

Wohnung zum Verkauf in Avenida de Cádiz — Nur 50 Meter vom Strand Playa Victoria entfernt

- Bevorzugte Lage direkt am Meer

In der Avenida de Cádiz, in der Calle Doctor Herrera Quevedo, in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt von Cádiz gelegen, befindet sich diese Wohnung nur 50 Meter zu Fuß von der Playa Victoria entfernt, die als einer der besten städtischen Strände Europas gilt. Genießen Sie den Komfort, das Meer praktisch direkt vor der Haustür zu haben: Sonnenuntergänge gegenüber dem Atlantik, Spaziergänge entlang der Promenade und die Möglichkeit, das echte gaditanische Lebensgefühl das ganze Jahr über zu erleben.

Umgeben von allen wesentlichen Dienstleistungen verfügt diese Immobilie in unmittelbarer Nähe über Schulen, Parks, medizinische Zentren, Supermärkte, Sportbereiche, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel – und ist damit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz ideal.

- Beschreibung der Wohnung

Mit einer Gesamtfläche von 95 m2 bietet diese helle Wohnung eine komfortable und funktionale Raumaufteilung.

Großer Eingangsflur, der zu den verschiedenen Räumen führt.

Wohn- und Esszimmer mit verglaster/geschlossener Terrasse.

Separate Küche, ausgestattet und mit Platz.

Vier Schlafzimmer, von denen zwei derzeit als Wohnzimmer/ Aufenthaltsraum eingerichtet sind und viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung bieten.

Zwei vollständig ausgestattete Badezimmer, bequem und funktional.

Durch Ausrichtung und Querlüftung ist das ganze Jahr über natürliche Helligkeit und Frische gewährleistet – in dieser Küstengegend besonders geschätzt.

- Lebensqualität in Cádiz

In Cádiz zu leben bedeutet, eine Stadt zu genießen, die mehr als 300 Tage im Jahr von der Sonne verwöhnt wird – mit mildem und angenehmem Klima, das dazu einlädt, Zeit im Freien zu verbringen. Die Playa Victoria ist ein Aushängeschild für ihre Ausdehnung, Sauberkeit und familiäre Atmosphäre – ideal, um Wassersport zu treiben, spazieren zu gehen oder einfach zu entspannen.

Cádiz ist außerdem eine der ältesten Städte des Westens, mit über 3.000 Jahren Geschichte, einer Altstadt voller Charme, lebendigen Plätzen, außergewöhnlicher Gastronomie und einzigartiger Gastfreundschaft. Das alles führt zu einer hervorragenden Lebensqualität – und verbindet den besonderen Reiz des Südens mit der Ruhe, direkt am Meer zu wohnen.

- Potenzial und Chancen

Dank ihrer strategischen Lage und der Nähe zum Strand bietet diese Immobilie ein großes Potenzial für Wertsteigerungen und ist sowohl für alle geeignet, die ein Zuhause am Meer suchen, als auch für Investoren. Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht es, die Räume an die Bedürfnisse jeder Familie anzupassen oder sogar eine Wohnung mit zwei Bereichen zu schaffen (Wohnen und Büro).

Fläche: 95 m2
Lage: Doctor Herrera Quevedo
Schlafzimmer: 4 (derzeit 2 als Wohnzimmer eingerichtet)
Bäder: 2
Küche: Separat
Terrasse: Geschlossen
Zustand: Ausgezeichnete Gelegenheit

Courtage 3% + MwSt., Aufwendungen und Steuern im Zusammenhang mit dem Kauf und/oder der Finanzierung der Immobilie, sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Mobiliar nicht im Verkaufspreis enthalten. Die Fotos dieser Anzeige wurden möglicherweise mit der Verwendung von Fotofilter(n) bearbeitet, um ein künstlerischeres Bild zu erzeugen.