Finca/Landgut zu verkaufen in Fuente la Lancha, Córdoba

Sierra de Córdoba. Eine idyllische Umgebung 12 km von Pozoblanco entfernt, der Hauptstadt der Comarca de los Pedroches, mit allen Dienstleistungen.
Dieses Dorf hat ca. 200 Einwohner.
Alles Ruhe und Stille, aber gut angebunden.
Es braucht ein neues Dach.
Für ein Lebensprojekt, in dem die Natur die Protagonistin ist.
Es verfügt weder über Versorgungsleistungen noch über Abwasseranschlüsse, obwohl deren Beschaffung leicht möglich ist.
Das Haus hat zwei Etagen à 130 Quadratmetern, plus ein Grundstück von ca. 500 Quadratmetern.
Brunnen und Backofen aus dem 19. Jahrhundert.
Wände 1 Meter dick und Gewölbedecken.
Ca. 45 Minuten von Córdoba entfernt.

Verkaufspreis + Nebenkosten

Maklergebühren des Käufers: 2 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich 21% MwSt (mit einem Mindestbetrag von 3.500 € zuzüglich 21% MwSt).
Grunderwerbssteuer (ITP): Es gilt der in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien geltende Steuersatz (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie gelten). Die Steuer bemisst sich auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis, je nachdem, welcher Wert höher ist.
Notarkosten: Die Notarhonorare werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung im Anhang I des Real Decreto 1426/1989 vom 17. November berechnet, mit dem der Notarentarif festgelegt wird.
Grundbuchkosten: Die Eintragung ins Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung im Anhang I des Real Decreto 1427/1989 vom 17. November berechnet, mit dem der Notartarif festgelegt wird.
Verwaltungskosten (Gestoría): Die Gebühren für die Verwaltungsabwicklung, Steuerabrechnung und Grundbucheintragung belaufen sich auf ca. [600] € (inkl. MwSt).