Villa zu verkaufen in Almodóvar del Río, Córdoba

Verhandelbar. Dein neues Zuhause in Almodóvar del Río!

Entdecke dieses beeindruckende Haus/Villa mit 268 Quadratmetern, das Raum und Komfort verbindet – ideal für große Familien oder diejenigen, die ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten suchen!

Hauptmerkmale:
- 7 Zimmer: Geräumig und hell, perfekt zum Ausruhen oder als Home-Office.
- 2 Badezimmer: Komfort für die ganze Familie.
- Terrasse/Balkon/Hof: Genieße Outdoor-Momente mit encantanten Ausblicken, ideal für Familie oder Freunde.
- Einbauschrank: Großzügiger Stauraum, um alles organisiert zu halten.
- Klimaanlage im Wohnzimmer: Komfort zu allen Jahreszeiten, wo wir am meisten Zeit verbringen.

Gelegen in der wunderschönen Gemeinde Almodóvar del Río, wirst du eine ruhige Umgebung genießen, nah an allen benötigten Dienstleistungen.

Verpasse nicht diese einzigartige Gelegenheit!

Verkaufspreis zuzüglich Nebenkosten

Maklercourtage des Käufers: 2 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer (mit einer Mindesthöhe von 3.500 € zuzüglich 21 % MwSt).
Aufnahme Steuern (ITP): Es wird der zum Zeitpunkt der Transaktion gültige Steuersatz in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien angewendet (in der Regel 7 %, ohne Ausschluss von reduzierten Sätzen von 3,5 %, 1,2 % oder 1 %, je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer entsteht auf Basis des Referenzwerts der Katasterstelle oder des Verkaufspreises, je nachdem welcher höher ist.
Notarkosten: Die Notargebühren richten sich nach der offiziellen Gebührenordnung, festgelegt im Anhang I des Real Decreto 1426/1989 vom 17. November, durch den die Notargebühren genehmigt werden.
Grundbucheintragung: Die Eintragung in das Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung festgelegt im Anhang I des Real Decreto 1427/1989 vom 17. November berechnet.
Verwaltungsgebühren (Verwaltungsdienstleistungen): Die Gebühren für die Abwicklung, Steuererklärungen und Eintragung belaufen sich auf ca. [600] € (inkl. MwSt).