Gewerbe zu verkaufen in Córdoba Stadt, Córdoba

Lokal zum Verkauf im Gebiet Vista Alegre, Córdoba.

Wenn Sie darüber nachdenken, ein Gastronomiegeschäft gegenüber den alten Verteidigungsmauern der Stadt Córdoba zu eröffnen, in der Nähe von Unterkünften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten, ist dies Ihr Lokal.

Beschreibung: Gewerbefläche von 45 m² im Erdgeschoss eines Gebäudes, zuvor als Bar genutzt mit zwei Toiletten. Sehr gut gelegen und sehr nahe an der Avenida del Conde de Vallellano und den Gärten des Alcázar, einfache Parkmöglichkeiten, begrünte Zone.

Qualitäten: Außentür aus Eisen, 3 Aluminiumfenster zum Innenhof, Edelstahltheke, Terrazzoboden, Klimaanlage.

Verkaufspreis zuzüglich Nebenkosten

Grunderwerbsteuer (ITP): Es wird der zum Zeitpunkt der Steuer geltende Steuersatz der Autonomen Gemeinschaft Andalusien angewendet (in der Regel 7 %, vorbehaltlich reduzierter Sätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 %, die je nach persönlichen Verhältnissen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie gelten). Die Steuer bemisst sich am Referenzwert des Katasterwerts oder am Verkaufspreis, je nachdem, welcher Wert höher ist.

Verwaltungskosten (Notariat/Gestoría): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärungen und Eintragung ins Grundbuch belaufen sich auf ca. [600] € (inkl. MwSt.).