Apartment zu verkaufen in Los Castillejos, Málaga Stadt, Málaga

Verkaufe dieses fantastische Gebäude, bestehend aus 6 Wohnungen und einem Geschäftslokal in Los Castillejos.

Wir präsentieren dieses hervorragende Geschäftslokal im Distrito Centro, im etablierten Viertel Los Castillejos, nur wenige Meter von einer seiner wichtigsten Straßen entfernt: der Martínez Maldonado. Diese strategische Lage verbindet einerseits die Calle Mármoles und das historische Zentrum der Stadt und andererseits die Avenida Carlos Haya, die sowohl zum gleichnamigen Krankenhaus als auch zum Sportzentrum Carranque führt. Außerdem befindet es sich in unmittelbarer Nähe des zukünftigen neuen Krankenhauses von Málaga, in einem Umfeld, das sich mit der Ankunft der neuen Metro-Linie 3 zu transformieren beginnt, wodurch die gesamte Gegend deutlich an Wert gewinnen wird.

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss und Untergeschoss: Großes Geschäftslokal in Erdgeschosslage mit einer Verkaufsfläche von 67 Quadratmetern im Erdgeschoss, ergänzt durch ein Untergeschoss von 100 Quadratmetern, insgesamt 167 Quadratmeter, ideal für Geschäfte, die Sichtbarkeit benötigen und zusätzlichen Lager- bzw. Büroeinsatz bieten.
Erste Etage: Verfügt über zwei Wohnungen, ein Studio von 34,5 Quadratmetern mit Zugang zu einem privaten Innenhof von 12,8 Quadratmetern, was Helligkeit und zusätzlichen Außenraum bietet; und eine Wohnung von 47,3 Quadratmetern, funktional und gut durchdacht.
Zweite Etage: Wiederholt das Schema der vorherigen Etage mit einem weiteren Studio von 34,5 Quadratmetern und einer weiteren Wohnung von 47,3 Quadratmetern.
Dritte Etage: Ein Studio von 34,5 Quadratmetern mit eigenem Zugang zu einer privaten Terrasse von 30 Quadratmetern in der darüber liegenden vierten Etage, verbunden durch das Gemeinschaftsstiegenhaus; und eine Wohnung von 47,3 Quadratmetern, ebenfalls mit eigener privater Terrasse von 42 Quadratmetern auf dem Dach, über denselben Zugang.

Zu den allgemeinen herausragenden Merkmalen gehört, dass das Gebäude vollständig renoviert und bezugsfertig übergeben wird, es mit einem Aufzug ausgestattet ist, der alle Etagen bedient, und es eine ideale Anlage für Investoren ist, die nach einer Immobilieninvestition mit mehreren Wohneinheiten suchen, wodurch es eine außergewöhnliche Rentabilität aufweist.