Wohnung zu verkaufen in Jerónimos, Madrid Stadt, Madrid

Sie werden erfreut sein zu erfahren:
· Wohnung zum Verkauf in Jerónimos, Madrid, mit 3 Schlafzimmern und privatem Patio, luxuriös renoviert.
· Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, gelegen in der Calle Ruíz de Alarcón, mit privatem Nutzungs-Patio und Ost-West-Ausrichtung.
· Befindet sich im Erdgeschoss eines 1915 erbauten Gebäudes mit Aufzug, nur wenige Meter vom Parque de El Retiro entfernt.
· Geräumiges Wohnzimmer, organisiert in zwei Bereichen, dominiert von zwei bodentiefen Fenstern mit Fensterläden.
· Halboffene Küche mit Insel und Essbereich, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Geräten, einschließlich eines separaten Kühlschranks und Gefrierschranks.
· Verfügt über 3 Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer.
· Hat 3 komplette Badezimmer mit Dusche und Trennwand sowie 1 Gäste-WC.
· Das Hauptschlafzimmer ist en suite, mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einem privaten Patio.
· Luxusausstattung und -materialien: Holz- und Porzellanböden, Aluminiumfenster, elektrische Jalousien, maßgefertigte Türen und Schränke aus edlen Hölzern, Surround-Soundsystem.
· Gasheizung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage über Kanäle.
· Hat als Anhang einen Abstellraum im obersten Stockwerk des Gebäudes.
· Steuern: ITP von 6% auf den höheren Wert (Preis oder Katasterreferenz).
· Notar- und Registrierungsgebühren: Geschätzte Kosten zwischen 1.700-2.800€ für den Notar und 1.400-2.200€ für die Registrierung.
· Finanzierung: Im Falle einer benötigten Bankfinanzierung müssen die zusätzlichen Kosten mit der Finanzinstitution abgestimmt werden.

Es ist besonders wegen:
· Design der Renovierung und Ausführungen auf höchstem Niveau.
· Lage im Herzen des Stadtteils Jerónimos, nur wenige Schritte vom Museo del Prado, dem Hotel Ritz, der Kirche San Jerónimo el Real und dem großen grünen Lungen Madrids, dem Real Jardín Botánico und dem Parque de El Retiro.
· Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit zahlreichen Busverbindungen und 15 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Atocha, mit U-Bahn-Linie 1 und vielen Optionen für Nahverkehrszüge, Fernzüge und AVE.