Villa zu verkaufen in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Eingebettet in eine der begehrtesten Lagen von Guadalmina Alta genießt diese außergewöhnliche Villa eine privilegierte Position direkt am Golfplatz, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Lage garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe, während das Einkaufszentrum von Guadalmina mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen und Supermärkten bequem zu Fuß erreichbar ist. Diese seltene Kombination aus Abgeschiedenheit und Komfort macht die Immobilie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil ideal.

Bei der Ankunft öffnet ein breites, automatisches Tor den Blick auf einen wunderschönen Eingangsbereich mit dekorativem Teich und Trittsteinen, der zu einer großzügigen Auffahrt mit überdachtem Stellplatz für mindestens zwei Fahrzeuge führt. Die zeitgenössische Architektur der Villa wird durch natürliche Materialien und klare Linien unterstrichen, was eine einladende und elegante Atmosphäre schafft.

Die Eingangshalle verfügt über Einbauschränke und führt in einen großen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieser Raum wird durch große Fenster, die direkt auf die weitläufige Terrasse führen, mit Tageslicht durchflutet. Das Wohnzimmer ist mit einem automatischen Pelletofen ausgestattet, der sowohl Wärme als auch Ambiente bietet. Die Terrasse verfügt über zwei stilvolle Holzpergolen, die separate Bereiche zum Entspannen und Speisen schaffen – perfekt, um Gäste zu empfangen oder die herrliche Aussicht auf den Golfplatz zu genießen.

Ein separates Fernsehzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort und kann für mehr Privatsphäre abgetrennt werden. Die moderne Küche ist großzügig geschnitten und ansprechend gestaltet, mit einer zentralen Kochinsel, Frühstücksbar und hochwertigen Einbauten. Eine separate, voll ausgestattete Nassküche mit Siemens-Geräten bietet zusätzlichen Komfort für die Zubereitung und Lagerung von Speisen. Auf dieser Hauptebene befindet sich zudem ein komfortables Gästezimmer mit einem Badezimmer direkt gegenüber dem Flur.

Im Gartengeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu privaten Terrassen. Die Master-Suite besticht durch ihre großzügigen Proportionen, einen großen Ankleideraum und ein luxuriöses Badezimmer mit zwei Duschköpfen und separatem WC. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort mit modernem Stil zu verbinden.

Das Untergeschoss beherbergt zudem einen Mehrzweckraum, ideal als Fitnessstudio oder Atelier, mit Glasfenstern und Blick in den Garten sowie einen voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum. Im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit einem großen, gepflegten Garten mit hochwertigem Kunstrasen für minimale Pflege und effizienten Wasserverbrauch. Das Highlight ist der prächtige Swimmingpool mit Relax-Insel und einer voll ausgestatteten Außenküche mit Kühlschrank und Teppanyaki-Grill – perfekt für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse im Freien. Ein zusätzliches Gäste-WC ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Es besteht sogar die Möglichkeit, das Anwesen um ein Gästehaus, Poolhaus oder eine Sauna zu erweitern, da Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse im hinteren Garten bereits vorinstalliert sind.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Keramikböden im gesamten Innen- und Außenbereich, Fußbodenheizung in allen Räumen, zentral gesteuerte Klimaanlage mit Airzone-Regelung pro Bereich sowie ein fortschrittliches Sicherheitssystem mit Außenbewegungsmeldern, Fenster- und Türsensoren und einem HD-Kameranetzwerk. Das Smart-Home-System, das sich bequem über mobile Apps steuern lässt, kontrolliert Beleuchtung, Alarm, Kamin und Klimaanlage. Die Energieeffizienz wird durch acht an das Stromnetz angeschlossene Solarpaneele und eine Vorbereitung für dreiphasiges Laden von Elektrofahrzeugen erhöht.

Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft und stellt die perfekte Verbindung von Luxus, Technologie und natürlicher Schönheit dar – ein ideales Zuhause für alle, die Eleganz, Komfort und einen außergewöhnlichen Lebensstil an der Costa del Sol suchen.