Finca/Landgut zu verkaufen in Los Guajares, Granada

Ein wunderschönes Cortijo mit 3 Doppelbetten und ein 2-Bett-Cabin gehören zu diesem „Off Grid“-Olivenhof mit Schwimmbecken. Dazu zahlreiche Terrassen, auf denen Sie sich entspannen und die wunderbaren Panoramablicke auf Berge und Meer genießen können. Es befindet sich an einem atemberaubenden Ort im hügeligen, grünen Berggebiet von „Los Guajares“, etwa 15 Kilometer nördlich der Costa Tropical, Provinz Granada. Dieses sehr private Anwesen, eingebettet in die Natur, bietet echte Ruhe und Abgeschiedenheit. Im Winter sind schneebedeckte Berge zu sehen; an einem sehr klaren Wintermorgen sind die Atlasberge in Marokko zu erkennen. Ein kurzer Spaziergang vom Cortijo aus bietet Ausblicke auf die Sierra Nevada.

Zusätzlich zum Wohngebäude und dem Cabin gibt es mehrere Nebengebäude, darunter eine etwa 30 Meter lange Steinscheune.

Das Cortijo – Eingang in das Haupthaus führt in den Hauswirtschaftsraum. Dort gibt es Stauraum, eine Arbeitsfläche, eine Waschmaschine, ein Spülbecken sowie einen Warmwasserspeicher „heat on demand“ (Butan). Eine Tür führt in das WC im Erdgeschoss. Eine weitere Tür führt in den Küchenbereich: mit reichlich Arbeitsflächen sowie Stauraum-Unterbauten. Regale auf Augenhöhe. Ein Gasherd im Stil einer Kochinsel und ein stehender Gefrier-Kühlschrank. Ein nach Süden ausgerichtetes Fenster sorgt für gutes Licht und wunderschöne Ausblicke. Von der Küche geht es in den offenen Wohn- und Essbereich. Im Wohnbereich gibt es einen Holzofen für gemütliche Winterabende. Nach Süden ausgerichtetes Fenster. Der Essbereich verfügt über 2 Fenster, die für gutes Licht sorgen und zusätzliche Ausblicke auf die Berge bis hin zum Mittelmeer ermöglichen. Treppen mit halber Drehung führen vom Essbereich in die erste Etage.

Im 1. Stock ermöglicht der Flur den Zugang zu 3 geräumigen Doppelzimmern. In allen Räumen gibt es Garderoben-/Stauraum. Das Hauptschlafzimmer hat eingebaute „His and Her“-Garderoben. Alle Schlafzimmer bieten wunderschöne nach Süden gerichtete Ausblicke. Das Familienbadezimmer wird vom Ende des Flurs aus erreicht.

Draußen am Cortijo gibt es einen halb formellen Garten mit etablierten Sträuchern/Pflanzen. Schwimmbecken mit ausreichend Platz für Sonnenliegen und zusätzlich Sitzgelegenheiten. Überdachte Veranda zum Essen im Freien. Grill- und Küchenbereich mit Spülbecken und Arbeitsfläche. Es ist eine Solaranlage zur Stromerzeugung installiert. Wasser für das Cortijo kommt aus einer Süßwasser-Bergquelle. Als Backup gibt es einen Generator mit 3,5 KVA sowie einen gasbetriebenen Gefrier-Kühlschrank.

Das 2-Bett-Cabin bietet bequem Platz für 4 Personen. Offener Wohn- und Küchenbereich. Dusche und WC. Überdachte Veranda, Sitzen/Essen im Außenbereich, Grillbereich in der Küche. Auch hier: mit atemberaubenden Ausblicken. Geeignet für eine erweiterte Familie, Freunde, Workaways. Alternativ könnte es auch Mieteinnahmen generieren.

Das Land ist größtenteils mit Oliven bepflanzt, durchsetzt mit Mandelbäumen und zahlreichen Weinstöcken. Wir haben außerdem Pflaume, Nispero, Zitrone, Orange, Granatapfel, Feigen (schwarz und grün), Quitte, Limette, Moringa (der „Wunderbaum“).

Weitere Nebengebäude sind: Nave Almacen, Geräteschuppen, Gewächshaus, Hühnergehege, Holzlager. Außerdem gibt es 2 große Gehege für Tiere. Ein Bach verläuft direkt am Grundstück; daraus wird die Alberca gespeist, um die Bäume zu bewässern. (Recht auf Wasser) Ungefähr 30 Meter vom Grundstück entfernt gibt es einen Wasserfall.

Das Objekt und die Lage eignen sich für eine Reihe von Geschäftsmöglichkeiten, wie zum Beispiel: Hike and Bike, Enduro/Quad Offroad, Yoga-Retreat. Es gibt Platz für Yurts, Zelte und kleine Camper Vans. Tierheim/Schutzgebiet, Katzen-/Hunde-Rescue. Der örtliche Bürgermeister ist sehr daran interessiert, Aktivitäten im Tourismus zu fördern.

Die Ortschaft Guajar-Alto ist 10 Minuten entfernt. Dort gibt es eine Arztpraxis, einen Laden, eine Bar und ein Restaurant sowie einen Busservice. Das Rathaus und der Verwaltungsbereich in Guajar-Faraguit sind weitere 6 oder 7 Minuten entfernt. In 30 Minuten sind Sie in der Valle de Lecrin. An der Küste liegt die größere Stadt Salobrena mit vielen Einrichtungen und schönen Stränden. Weniger als eine Stunde bis in die wunderschöne Stadt Granada – der Flughafen und das zweitgrößte Einkaufszentrum Spaniens. Ungefähr 1 Stunde und 20 Minuten bis zum Skikomplex Sierra Nevada. Eineinhalb Stunden bis zum Flughafen Málaga.

Der Zugang zum Grundstück ist gut; der Zufahrtsweg zum Grundstück versorgt keine weitere Wohneinheit. Der Camino-/Bergpfad von der Ortschaft aus ist in gutem Zustand; ein 4x4 ist nicht erforderlich.

Das ist nicht „Touristen-Spanien“; das ist authentisches, ländliches Andalusien. Es geht nicht nur darum, ein schönes Zuhause anzubieten, eingebettet in die Natur in einer spektakulären Gegend; es bietet einen Lifestyle-Wechsel für diejenigen, die ihn annehmen möchten.

Ein spanischer Architekt hat darauf hingewiesen, dass die Scheune und das Grundstück separat verkauft werden könnten, da es möglich ist, dass die Scheune weiterentwickelt wird. Das ist nichts für die aktuellen Eigentümer, da sie ihre Privatsphäre genießen; für zukünftige Eigentümer könnte es jedoch etwas sein, das sie in Betracht ziehen.

Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 29.600 Quadratmeter (7,3 Acres)

Preis: 300.000 Euro.