Finca/Landgut zu verkaufen in Los Guajares, Granada

Ein wunderschönes Cortijo mit 3 Doppelbetten und eine 2-Bett-Hütte gehören zu diesem „Off Grid“-Olivenhof mit Swimmingpool, zahlreichen Terrassen, auf denen man sich entspannen und die wunderbare Aussicht auf Berge und Meer genießen kann. Es befindet sich in der atemberaubenden Lage des üppigen bergigen Gebiets von „Los Guajares“, etwa 15 Kilometer nördlich der Costa Tropical, Provinz Granada.
Dieses sehr private Anwesen, eingebettet in die Natur, bietet echten Frieden und Abgeschiedenheit. In den Wintermonaten sind schneebedeckte Berge zu sehen; an einem sehr klaren Wintermorgen treten die Atlasgebirge von Marokko in den Blick. Ein kurzer Spaziergang vom Cortijo bietet Ausblicke auf die Sierra Nevada.
Zusätzlich zum Wohngebäude und der Hütte gibt es eine Reihe von Nebengebäuden, darunter eine etwa 30 Meter lange SteinBarn.
Das Cortijo - Der Eingang ins Haupthaus führt zum Hauswirtschaftsraum, wo sich Stauraum, Arbeitsfläche, Waschmaschine, Utility-Waschbecken und eine Warmwasserbereiter (Butan) befinden. Eine Tür führt ins WC im Erdgeschoss.
Eine weitere Tür führt in den Küchenbereich, wo es reichlich Arbeitsfläche mit Unterschränken darunter gibt. Sichtebenenregale. Ein Gasherd in Range-Form und ein aufrechtes Kühlschrankgefrierkombination. Das südlich ausgerichtete Fenster lässt gutes Licht und schöne Ausblicke zu.
Vom Küchenbereich aus geht es in den offenen Wohn- und Essbereich. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen/Ofen für gemütliche Winterabende. Südlich ausgerichtetes Fenster. Der Essbereich hat zwei Fenster, die gutes Licht und zusätzliche Ausblicke auf die Berge bis zum Mittelmeer ermöglichen.
Eine Treppe mit halber Drehung führt vom Essbereich in die erste Etage.
Im 1. Stock führt der Flur zu drei gut großen Doppelzimmern. Alle Räume verfügen über Kleiderschrank/Stauraum. Das Hauptschlafzimmer hat eingebaute Kleiderschränke „Seine und Ihre“. Alle Schlafzimmer bieten schöne Süd-Aussichten.
Das Familienbadezimmer ist vom Ende des Flurs erreichbar.
Auf der Außenseite des Cortijo befindet sich ein halboffener Garten mit etablierten Sträuchern/Pflanzen. Swimmingpools mit reichlich Platz für Sonnenliegen und zusätzliche Sitzgelegenheiten.
Überdachte Veranda für Essen im Freien. Barbecue- und Küchenbereich mit Spüle und Arbeitsfläche.
Für Strom ist eine Solarstromanlage installiert. Wasser für das Cortijo stammt aus einer frischen Bergquelle.
Back-up Generator 3,5 KVA und ein gasbetriebenes Kühlschrankgefriergerät.

Die zwei Zimmer Hütte schläft bequem 4 Personen. Offener Wohn- und Küchenbereich. Dusche und WC.
Überdachte Veranda, Außensitz-/Essbereich, Küchen-Barbecue-Bereich. Wieder mit atemberaubenden Ausblicken.
Nützlich für erweiterte Familie, Freunde, Workaways. Alternativ könnte es auch Mieterlöse bringen.
Das Grundstück ist überwiegend Olivenhain, durchsetzt mit Mandelbäumen und zahlreichen Rebstöcken. Wir haben auch Pflaume, Nispero, Zitrone, Orange, Granatapfel, Feigen (schwarz und grün) Quitte, Limette, Moringa (der Wunderbaum).
Weitere Nebengebäude umfassen: Nave Almacen, Gartenschuppen, Gewächshaus, Hühnerstall, Holzlager. Es gibt auch zwei große Tiergehege.
Ein Bach fließt am Grundstück vorbei (Rio Toba), aus dem der Alberca gespeist wird, um die Bäume zu bewässern. (Legales Wasserrecht) Es gibt einen Wasserfall/Serpentine etwa 30 Meter vom Grundstück entfernt.
Die Lage des Anwesens bietet und eignet sich für eine Reihe von Geschäftsmöglichkeiten wie: „Hike and Bike“, Enduro/Quad Offroad, Yoga-Retreat, es gibt Plätze für Jurten, Zelte, kleine Wohnmobile. Tierheim, Katzen-/Hundenschutz.
Das Dorf Guajar-Alto ist 10 Minuten entfernt, dort gibt es eine Arztpraxis, Geschäft, Bar/Restaurant, Busverbindung. Der Rathaus- und Verwaltungsbereich in Guajar-Faraguit ist weitere 6 oder 7 Minuten entfernt.
In 30 Minuten erreicht man das Valle de Lecrín.
An der Küste liegt die größere Stadt Salobreña, die viele Einrichtungen und schöne Strände bietet.
Weniger als eine Stunde bis in die schöne Stadt Granada, zum Flughafen und zum zweitgrößten Einkaufszentrum Spaniens.
Ungefähr 1 Stunde 20 Minuten bis zum Skigebiet Sierra Nevada.
Eineinhalb Stunden bis zum Flughafen Málaga.
Der Zugang zum Grundstück ist gut, der Zufahrtsweg erschließt kein anderes Anwesen. Ein 4x4 ist nicht erforderlich.
Dies ist nicht touristisches Spanien, dies ist authentisches andaluzisches ländliches Spanien.
Es ist nicht nur ein Immobilienangebot, das ein schönes Zuhause in einer atemberaubenden Naturlandschaft bietet, sondern auch einen Lebensstilwechsel für diejenigen, die ihn annehmen möchten.
Ein spanischer Architekt hat empfohlen, dass die Scheune und das Grundstück separat verkauft werden könnten, da es möglich ist, dass die Scheune entwickelt wird. Dies ist nicht für die aktuellen Eigentümer vorgesehen, da sie ihre Privatsphäre genießen, jedoch könnte es in Zukunft von den Eigentümern in Betracht gezogen werden.

Preis: 349.000 Euro.