Finca/Landgut zu verkaufen in Pantón, Lugo

Aus Naturstein erbautes Haus mit u. a. einem überdachten und geschlossenen Innenhof, einem schönen Weinkeller mit einem alten Laden und zwei Grundstücken, alles in sehr günstiger Lage in einem Dorf der Region Ribeira Sacra.

Das zweistöckige Haus ist fast vollständig aus Naturstein gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Kleinere Renovierungsarbeiten sind jedoch empfehlenswert. Ein Eingangstor führt zu einem geschlossenen und überdachten Innenhof mit einem Steinofen (82 qm) und einem Brunnen. Von hier aus hat man Zugang zum Haus selbst oder zu den Kellern und Räumen im Erdgeschoss. Dieses Untergeschoss besteht aus einem Lagerraum, Ställen für die Tiere, einem schönen Weinkeller mit authentischen Holzfässern und einem alten Laden, der nicht mehr genutzt wird, aber dem Gebäude einen besonderen Charakter verleiht. Dieser Teil des Hauses (Weinkeller und alter Laden) bietet viel Potenzial für ein Geschäft mit mehreren Möglichkeiten (Lagerraum, Werkstatt, Weinverkostungsraum, Bar/Restaurant oder einfach auch eine Erweiterung des Wohnraums). Eine Treppe im Innenhof führt in den ersten Stock mit einer komfortablen Aufteilung. Diese Etage besteht aus einer Küche (mit Holzherd, Gasherd, Backofen, Kühlschrank und Esstisch), einem Badezimmer mit Badewanne, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit einem Lagerraum, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum oder Waschküche eignet. Ausserdem gibt es fünf Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer auf der linken Seite des Hauses (davon eines ohne Fenster) und auf der rechten Seite ein kleines Wohnzimmer + 2 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Wintergarten, der mit einer grossen Aussenterrasse mit herrlichem Blick über die ländliche Umgebung verbunden ist.

Das Haus steht auf einem 500 qm grossen, umzäunten Grundstück mit Kastanienbäumen. Vor dem Haus befindet sich ein zweites, 800 m² grosses Grundstück mit einem Brunnen und einer Weide. Dieses Grundstück ist ebenfalls Bauland (urbano) und hat Zugang zur Hauptstrasse.

Die Lage ist ländlich am Rande eines Dorfes in der Gemeinde Panton, nur wenige Gehminuten von einem lokalen Geschäft, einer Bar und einem ausgezeichneten und gemütlichen Restaurant entfernt. In 3 km Entfernung befindet sich der Hauptort der Gemeinde Ferreira de Panton mit Geschäften, Supermärkten, Banken, einer Grundschule, Bars und Restaurants usw. und in 4 km Entfernung das Kurhotel von Aguas Santas mit einem 18-Loch-Golfplatz. Die attraktive mittelalterliche Stadt Monforte de Lemos ist ca. 15 Autominuten entfernt und die Stadt Ourense ca. 30 Minuten. Der malerische Flussstrand von A Cova ist 11 km entfernt. Die Region bietet ausserdem beeindruckende Naturlandschaften, darunter die Schlucht des Sil-Flusses, und ausgezeichnete Weine, die zumeist auf den typischen terrassierten Weinbergen an den Ufern der Flüsse Sil, Cabe und Miño angebaut werden.

Die Immobilie verfügt über kommunale Wasserversorgung, eine Brunne, Strom, Kanalisation, Zentralheizung (Diesel) und Internetanschluss (Glasfaserkabel).