Villa zu verkaufen in Marbesa, Marbella, Málaga

Zweite Linie Strand Marbella. Grundstück mit Baugenehmigung genehmigt. Jetzt bereit zu bauen! Genehmigung für die Lizenz dauerte 22 Monate. Eine atemberaubende 5/6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer Luxus-Carbon-passiv-Öko-Villa, gelegen in zweiter Strandlinie in Marbesa/Marbella. Fußläufig erreichbar sind mehrere Strandrestaurants, Nikki Beach Club, das 5-Sterne-Hotel Don Carlos und der Yachthafen von Cabopino.
Gebäudefläche Quadratmeter gebaut 570 m2 mit überdachten Terrassen von 167 m2 und Pool von 33,37 m2.

Keller umfasst Tiefgarage für mehrere Autos (81 m2) mit Aufzugzugang zu allen Etagen. Es gibt eine Waschküche, Fitnessraum, Heimkino und 1/2 natürlich belichtete Schlafzimmer mit gemeinsamer Badewanne.
Erdgeschoss; Haupteingang mit 3 Schlafzimmern & 3 En-Suite-Bädern. Aufzug.

Erste Etage; Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer & eigenem Badezimmer (60 m2) mit atemberaubendem Meerblick. Glasseitiger beheizter Infinity-Pool und großzügige Terrasse vom Hauptschlafzimmer und dem Wohnbereich. Essbereich mit offener Küche, durch eine Wand vom Wohnbereich durch eine schwebende italienische Feuerstelle getrennt. Aufzug. Master-Suite inklusive Badezimmer 50 m2!
Sonnenterrasse mit Pergola und Jacuzzi. Aufzug, Jacuzzi.

Das Haus ist gebaut mit wärmeeffizienten Blöcken aus Stahl und Graphit-imprägniertem Schaum, hergestellt von BASF in Deutschland, mit isolierten Betonkonstruktionen, die eine A-Bewertung erreichen. Fenster und Türen verfügen ebenfalls über eine Dämmung, um Wärme zu halten und Geräusche zu reduzieren.
Das Haus wird außerdem 16 Solarzellen mit einer Leistung von 6,4 kW sowie 20 kW Batteriespeicher haben, der über eine App gesteuert wird. Verfügbare Versorgungsleistungen '20 kW Batteriespeicher'.
Fügen Sie dem Pool die Bezeichnung 'Infinity' hinzu.

Domotische Haussteuerungssysteme über App werden Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage und Poolheizung umfassen. Eingangstore und Garagentor werden fernbedient gesteuert.
Garten mit künstlichem Gras, Bäumen und Sträuchern sowie automatisierter Bewässerung.