Villa zu verkaufen in Marbesa, Marbella, Málaga

Über die Villa
Es handelt sich um ein modern gestaltetes Einfamilienhaus mit exzellenter Lage zum Verkauf.
Das Haus wurde im Jahr 2023 fertiggestellt.
Die Immobilie liegt nur 350 m vom Meer entfernt und 28 m ü. NN.
Die Liegenschaft grenzt nördlich an einen geschützten Kiefernwald. Die Dachterrasse des Hauses bietet uneingeschränkte 180-Grad-Aussicht aufs Meer und auf die umliegenden Berge.
Die Größe der Immobilie beträgt 710,0 m2.
Das Haus ist eine dreistöckige, moderne Luxusvilla mit einem 3x10 m großen beheizten Außenpool auf dem Patio.
Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 273 m2, die von Terrassen bedeckt ist.
Die Etagen des Gebäudes sind über eine Innentreppe und einen Aufzug, der zur Dachterrasse des letzten Stocks führt, verbunden.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine 157,7 m2 große Garage (4 Autos), Hauswirtschaftsraum, WC, Technikraum und zwei zusätzliche Räume mit Fenstern.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, offene Küche-Wohnzimmer, Deckenhöhe 4,6 m, separates WC, großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad.

Im zweiten Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad sowie zwei normale Schlafzimmer, ein Bad und einen Arbeitsbereich.
Die Dachterrasse wird mit Jacuzzi, Dusche und Outdoor-Küche ausgestattet sein. Auf den Fußböden des Hauses wird Natur-Eichenparkett verwendet.
Die Wohnheizung wird auf Basis einer Luft-Wwasser-Wtwp gelöst, Wärmeübertragung mit Fußboden-Wärmeüberträgern; zusätzlich gibt es eine elektrische Fußbodenheizung in feuchten Räumen.
Jeder Wohnbereich verfügt zudem über eine eigenständige Klimaanlage. Das Gebäude ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung und einer Zentralstaubsaugeranlage ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über ein Alarmsystem sowie IT- und TV-Vorbereitung. Deutsche ALNO-Küche und Bosch-Küchengeräte.

Das Gebäude wird 2023 fertiggestellt

350 Meter zum Strand

28 Meter über dem Meeresspiegel

10 Autominuten nach Marbella

35 Autominuten zum Flughafen Malaga

180-Grad-Blicke von der Dachterrasse