Villa zu verkaufen in Marchuquera, Gandia, Valencia

Komplett renoviert und möbliert.

Diese außergewöhnliche Villa verbindet komfortables Wohnen mit einem florierenden Tourismusgeschäft. Jeder Teil der Villa wurde sorgfältig gestaltet, um Entspannung und Komfort zu bieten – von charmanten Ecken für eine Tasse Kaffee bis hin zu Bereichen, die sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden eignen.

Im Poolbereich gibt es Sonnenliegen und eine elegante Holzpergola mit einem großen Tisch, ein idealer Ort für Sommerfeste. Im Obergeschoss der Villa befinden sich zwei geräumige, überdachte Terrassen mit Blick auf Berge und Wälder, perfekt zum Entspannen auf bequemen Sofas und zum Genießen der Natur.

Die Wohnung im Obergeschoss beeindruckt mit großen Panoramafenstern, die eine ständige Verbindung zur Umgebung und hervorragendes Tageslicht gewährleisten. Im Garten gibt es einen soliden gemauerten Grill mit Räucherofen und holzbefeuertem Ofen, ideal zum Pizzabacken. Verschiedene schattige Bereiche unter den Bäumen laden zu Abendessen im Freien oder zum Entspannen auf Liegestühlen ein.

Die Villa ist mit einem modernen Photovoltaiksystem ausgestattet, das die Energiekosten erheblich senkt, sowie mit einem intelligenten Haussteuerungssystem (Hausautomation). Zusätzlich verfügt sie über einen 1300-Liter-Wärmespeicher zur Unterstützung der Zentralheizung. Alle Apartments sind mit Heizkörpern ausgestattet, und die Wohnung im Obergeschoss verfügt außerdem über eine große, effiziente Kaminanlage. Das gesamte Anwesen verfügt über insgesamt sieben Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion.

Die Villa bietet insgesamt vier unabhängige Apartments, die bis zu siebzehn Gäste beherbergen können, was sie zu einer attraktiven Investition das ganze Jahr über macht. Derzeit werden drei Apartments im Erdgeschoss, die insgesamt zehn Gäste aufnehmen können, touristisch vermietet, während der Eigentümer im Obergeschoss wohnt. Das Anwesen erfreut sich hervorragender Bewertungen auf großen Buchungsplattformen mit einer Durchschnittsbewertung von 9,5 von 10 Punkten.

Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, ein eigenes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche.

Die Villa wurde komplett modernisiert, mit neuen elektrischen und sanitären Installationen sowie neuen Fenstern. Die Fassade wurde 2025 renoviert und verleiht der Immobilie ein modernes und elegantes Erscheinungsbild.