Landgrundstück zu verkaufen in Torremolinos, Málaga

Investitionsmöglichkeit für städtisches Bauland in der Sierra de Torremolinos

Strategische Lage

Dieses Grundstück befindet sich in der Sierra de Torremolinos, angrenzend an die Urbanisation El Pinar und die Urbanisation Las Velas. Es in der Nähe der Autobahn, des Palacio de Congresos und des zukünftigen größten Einkaufs- und Freizeitzentrums Andalusiens. Außerdem grenzt das Grundstück an den zukünftigen größten Golfplatz von Málaga, dessen endgültige Genehmigung bereits erteilt wurde.

Merkmale des Grundstücks:

Gesamtfläche des Teilbebauungsplans: 54.055 m2.
Klassifizierung: Städtisches Wohnen, kompatibel mit anderen Nutzungen.
Bodentyp: Bauland (SUP) – SUP R.2-4.
Bruttobaubarkeit: 0,20 m2/m2.
Bebauungsdichte: 15 Wohnungen pro Hektar.
Anwendbare Verordnung: UAS-2 – Mindestgrundstücksgröße 400 m2.
Aktionssystem: Entschädigung.
Anzahl der im Sektor bebaubaren Wohnungen: 81 Wohnungen.
Höhe: Der höchste Punkt des Grundstücks liegt 97,94 Meter über dem Meeresspiegel und der niedrigste Punkt liegt auf 59 Metern Höhe.

Zusätzliche verfügbare Informationen:

Bebauungsplan: Vom Rathaus von Torremolinos genehmigt.

Besondere Merkmale:

Panoramablick: Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Stadt Málaga und die Sierra.

Angrenzende Großprojekte: Angrenzend an den zukünftigen größten Golfplatz von Málaga und ca. 1 km vom fortgeschrittenen Projekt für den Bau des größten Einkaufs- und Freizeitzentrums Südspaniens entfernt.

Kaufmöglichkeiten:

Teilweiser Mehrheitskauf:

Grundstücke: Erwerb der Grundstücke der beiden Mehrheitseigentümer (22.540 m2 + 16.318 m2), zusammen 38.858 m2.
Prozentsatz: Entspricht 71,90 % des Gesamtsektors.
Preis: 120 € pro Quadratmeter, insgesamt 4.662960 €, verhandelbar je nach Zahlungsweise.

Gesamtkauf:

Erwerb aller Grundstücke bis auf ein Grundstück mit bestehendem Wohnhaus und ein weiteres kleineres Grundstück von 400 m2.
Preis: 6.300.000 €, ebenfalls verhandelbar.

Fazit

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die städtisches Bauland in einer sich stark entwickelnden Gegend mit großen Aufwertungsperspektiven erwerben möchten.