Villa zu verkaufen in Benahavís, Málaga

Impresionante moderne Villa – La Alquería, Benahavís

Wir präsentieren eine außergewöhnliche moderne Residenz im prestigeösen Umfeld von La Alquería, Benahavís. Fertiggestellt im Jahr 2024, liegt diese südwestlich ausgerichtete Villa erhöht und genießt ruhige Bergblicke sowie von der oberen Etage aus teilweise Meerblick. Wenige Autominuten vom Strand, dem Zentrum von San Pedro und einer großen Bandbreite an lokalen Dienstleistungen entfernt, bietet sie Privatsphäre und Komfort gleichermaßen.

Auf großzügigem 1.238 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie 573 m² anspruchsvolles Wohnambiente sowie 120 m² Terrassen, die eine perfekte Integration von Innen- und Außenleben ermöglichen.

Erdgeschoss

Gemütlicher Eingangsbereich, der zu einem zweistöckigen Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht führt.

Offene Modulnova-Küche mit amerikanischer Bar und hochwertigen Miele-Elektrogeräten.

Separater Waschraum.

Gäste-WC.

Gästezimmer mit eigenem Bad en suite. Direkter Zugang zu überdachten und offenen Terrassen, gestalteten Gärten und Salzwasser-Schwimmbad mit Abdeckung.

Obergeschoss

Großes Haupt-Suite mit Ankleidezimmer und privater Terrasse.

Zwei weitere Gästezimmer, jeweils mit Bad en suite, Zugang zu einer Terrasse mit teilweise Meerblick.

Souterrain

Vielseitiger, multifunktionaler Raum, ideal für Freizeit und Unterhaltung.

Gäste-WC, Abstellräume und integrierte Garage für zwei Fahrzeuge.

Überdachte Garage mit Kapazität für zwei weitere Autos.

Spezifikationen und Merkmale

Energieeffizienz: EPC-Zertifizierung A (32,13 kWh), 20 Photovoltaik-Module, Airzone-Klimatisierung, Fußbodenheizung im gesamten Haus (wasserbetrieben in den Wohnbereichen und elektrisch in den Bädern).

Smart Home: Aufzug in allen Etagen, dimmbare Beleuchtung, elektrische Rollläden mit Fernbedienung, Alarmanlage mit Kamerasystem und Rauchmeldern, die mit einem Kontrollraum verbunden sind.

Wassersysteme: Enthärtungssystem, Reservebehälter von 2000 Litern.

Parkmöglichkeiten: Doppelgarage, überdachte Garage für zwei Fahrzeuge und zusätzlich ein offener Carport.

Schwimmbad: Salzwasser-Schwimmbad mit Wärmepumpe, Abdeckung und Outdoor-Dusche.

Küchenmerkmale: Modulnova-Küche mit Quooker-Armatur, die gefiltertes, kaltes, kochendes und Gaswasser liefert; hochwertige Miele-Geräte, darunter Induktionskochfeld mit SmartControl, Dampfgarer mit Wasserversorgung, integrierte Mikrowelle, Vakuumierer, Weinkühler und Spülmaschine mit AutoDos-System.

Unmöbliert angeboten, mit der Option, ein maßgeschneidertes Möblierpaket zu verhandeln. Diese Immobilie verbindet modernste Technologie, Energieeffizienz und zeitgenössisches Design – und das in einer der begehrtesten Gegenden von Benahavís.

Region
Das wunderschöne Bergdorf Benahavís ist außergewöhnlich naturbelassen erhalten geblieben, mit engen, kurvenreichen Straßen und weiß getünchten Häusern, die das Dorfzentrum umgeben, reich an hervorragenden Restaurants. Die Gastronomie ist hier so wichtig, dass Benahavís seine eigene Kochschule hat, die „Mediterrane Ernährung“. Es gibt 9 Golfplätze in der Umgebung, einer davon ist La Zagaleta, ein exklusiver Club von Villen, der Benahavís zur wohlhabendsten Gemeinde pro Kopf in Andalusien macht. Die Straße, die in das Dorf Benahavís führt, schlängelt sich entlang des Río Guadalmina, wo man wunderschöne Wanderwege und Badestellen findet. Benahavís ist ideal für alle, die eine Immobilie in einer ruhigen Umgebung kaufen möchten, aber nicht mitten im Nirgendwo. Es ist nicht überbaut; es ist von schönen ländlichen Landschaften und Hügeln umgeben und nur 5 Minuten vom Strand entfernt.