Villa zu verkaufen in Almuñécar, Granada

In der wunderschönen Bucht von La Herradura, im Gebiet Peña Parda, weniger als 10 Gehminuten vom Strand entfernt (die Strecke verkürzt sich durch ein Grundstück) und 20 Minuten von einem angenehmen Spaziergang mit unglaublichen Ausblicken auf den Strand und das Meer sowie auf das Naturschutzgebiet Cerro Gordo, ein geschütztes Gebiet mit einem der spektakulärsten Sonnenuntergänge an der gesamten andalusischen Küste, vom Aussichtspunkt Cerro Gordo aus.

Fünf Autominuten von der Auffahrt zur Schnellstraße entfernt, über die man Granada, eine historische und monumentale Stadt, die man unbedingt besichtigen sollte, in weniger als 45 Minuten erreicht, Málaga, die Hauptstadt der Costa del Sol sowie des Tourismus, Golfs, der Freizeit und des Einkaufens oder Shoppings, in 55 Minuten, und die unglaubliche Naturschönheit der Alpujarras und der Sierra Nevada in 90 Minuten.

In einer außergewöhnlichen Lage, da dieses Haus zu den ersten in der Gegend gehörte. Der erste Eigentümer wählte ein 940 m² großes Grundstück, das über den übrigen Grundstücken liegt und einen spektakulären Blick auf die Bucht, den Strand, das Meer, den Ort und die Berge bietet. Darauf errichtete er dieses mehr als 300 m² große Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 1 Gäste-WC, einem äußerst großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und spektakulären Ausblicken auf die mehr als 200 m² großen Terrassen und die Sonnenterrasse mit verschiedenen Bereichen. Den Höhepunkt bildet ein filmreifer Überlaufpool im „Infinity“-Stil mit einer Wasserfläche von vierzig Quadratmetern und fünfundzwanzig Quadratdezimetern (40,25 m²).

Bei einer genaueren Beschreibung der Raumaufteilung gelangt man entweder vom Strand oder von der Hauptstraße hierher (das Haus verfügt über mehrere verschiedene Zugänge) und findet zunächst die große, geschlossene Garage mit mehr als 40 m² vor, die Platz für zwei Autos bietet; mehrere weitere Fahrzeuge können auf derselben Zufahrt abgestellt werden.

Über eine kurze Treppe gelangt man in das 165 m² große Hauptgeschoss des Hauses. Ein kleiner Eingangsbereich führt in das äußerst großzügige Hauptwohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit seitlichem Zugang zum Pool und zum Grillbereich, eine Bar mit kleiner Außenküche, einen Whirlpool usw.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, die Küche und zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse und großzügigem Badezimmer en suite.

Nun gelangen wir zum besonderen Highlight: fast 200 m² Terrassen und Sonnenterrassen, deren Herzstück der beheizte Pool ist. Von hier aus kann man im Wasser, mit einem Getränk in der Hand, sowohl tagsüber als auch nachts privilegierte Ausblicke genießen, ohne dass sich etwas davor befindet, das die Aussicht verdeckt oder ihre Schönheit beeinträchtigt.

Von hier aus gelangt man in den 118 m² großen Gästebereich. Dort befinden sich neben einem angenehmen Gemeinschaftsbereich mit großem Tisch zwei vollständig unabhängige Suite-Schlafzimmer mit direktem Zugang von der Straße über eine seitliche Treppe. Über das angrenzende Grundstück besteht Zugang zu dem Weg, der in wenigen Minuten zum Strand hinunterführt. Dort befinden sich auch der alte Weinkeller und ein Billardbereich, der bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.

Da es sich um ein älteres Haus handelt, wäre eine Modernisierung der Badezimmer, der Küche usw. empfehlenswert und angebracht; zweifellos ist dies jedoch nebensächlich. Wenn es etwas gibt, das bei dieser Immobilie besonders hervorzuheben ist, dann sind es ihre außergewöhnliche Lage, ihre gute Erreichbarkeit und vor allem ihre privilegierten und außergewöhnlichen Ausblicke. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, genießt jedoch aufgrund seiner erhöhten Lage auf dem Hügel den ganzen Tag Sonne.

Nicht unerwähnt bleiben dürfen die wunderschönen, magischen und außergewöhnlichen Sonnenaufgänge.