Haus zu verkaufen in Manilva, Málaga

Entdecken Sie dieses bezaubernde Stadthaus im idyllischen Dorf Manilva Pueblo, eine ruhige Zuflucht an der Costa del Sol, berühmt für ihren traditionellen weiß getünchten andalusischen Charme, atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer, üppige Weinberge und den ikonischen Felsen Gibraltar in der Ferne. Hochgelegen an einem sanften Hang nur 3-5 km von unberührten Stränden wie dem Playa de Sabinillas entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus ruhigem Landleben und alltäglicher Bequemlichkeit — perfekt für Familien, Paare oder Senioren. Ein kurzer Spaziergang verbindet Sie mit wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen, einladenden Cafés, Apotheken und Bäckereien und erleichtert das tägliche Leben. Mit nahtlosem Zugang zur Autobahn A-7 erreichen Sie in nur 10-15 Minuten den stilvollen Yachthafen von Sotogrande, die lebendige Stadt Estepona oder den Luxus von Marbella, während Sie die berühmten süßen Moscatel-Weine Manilvas und über 300 sonnige Tage pro Jahr in dieser gastfreundlichen Expat-Gemeinschaft genießen.

Durchdacht über drei Ebenen angeordnet, mit flexibler doppelter Zugangsmöglichkeit vom ersten oder zweiten Stock aus, überzeugt dieses 107 m² (89 m² nutzbare) südlich ausgerichtete Refugium in ausgezeichnetem gebrauchten Zustand, mit Marmorfußboden überall und spektakulären Ausblicken. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und en-suite-Bädern, die beide zu einer gemeinsamen Terrasse führen, die direkt zum einladenden Swimmingpool der Urbanisation führt — ideal für entspannte Schwimmzüge. Ein breiter Flur offenbart einen vielseitigen dritten Nebenzimmer, perfekt als Gästesuite oder Home-Office. Dieser Level umfasst außerdem einen eigenen Abstellraum mit Verbindung zu einer privaten Garage mit integriertem Stauraum sowie eine unter der Treppe liegende Abstellkammer für zusätzliche Ordnung.

Hinauf zum zweiten Stock erwartet Sie eine unabhängige, voll ausgestattete Küche mit reichlich Stauraum, daneben ein helles Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage und einem gemütlichen Kamin, das nahtlos zu einer großen Terrasse mit atemberaubenden Blicken übergeht — verstärkt durch Markisen für ganzjährigen Gebrauch und derzeit als Grillbereich eingerichtet. Eine spiralförmige Treppe führt zu einem privaten Dachsolarium, das unendliches Potenzial als Chill-out-Bereich bietet. Ein Gäste-WC sorgt dafür, dass Besucher Komfort haben, ohne in Privatbereiche zu gelangen.

Ausgestattet mit individueller Wärmepumpenheizung, Klimaanlage im ganzen Haus und einem Energieausweis mit einem jährlichen Verbrauch von 185,5 kWh/m² und Emissionen von 33,6 kg CO₂/m², verfügt dieses Zuhause über eine Garage und Abstellmöglichkeiten. Die Bewohner profitieren von Gemeinschaftspools in einer sicheren, gepflegten Umgebung.