Haus zu verkaufen in Cuevas del Almanzora, Almería

Entdecke dein neues Zuhause in Cuevas del Almanzora! Dieses charmante Eckreihenhaus, gelegen im Herzen des Stadtzentrums, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit. Mit 218 m² gebauter Fläche und 193 m² Nutzfläche verfügt die Wohnung über 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Ankleidezimmer und ein Büro, ideal für das Arbeiten von zu Hause. Die voll ausgestattete Küche mit Stauraumschränken kommuniziert mit einem privaten Patio, perfekt um Momente im Freien zu genießen. Unmöbliert. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist der ideale Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 2 Badezimmer und einen Tiefgaragenstellplatz, der sicherstellt, dass jeder Bereich für deinen Komfort gestaltet ist. Die Vorinstallation von Klimaanlagen in der gesamten Wohnung, zusammen mit Splits in 2 Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer, garantieren ein angenehmes Ambiente das ganze Jahr über. Nur 100 Meter von Supermärkten und dem kommunalen Schwimmbad entfernt, hast du alles, was du brauchst, in unmittelbarer Nähe. Sie befindet sich auch in der Nähe von Schulen, Apotheken und lokalen Geschäften. Nur 5 Minuten zu Fuß vom Gesundheitszentrum entfernt. Wenn du Golf magst, ist der Platz "Desert Springs" nur 5 km entfernt, während die schönen Strände von Palomares und Vera Playa 7 km entfernt sind. Die hervorragende Anbindung über die N-340 verbindet dich leicht mit nahegelegenen Orten wie Vera, Mojácar und San Juan de Los Terreros. Aktueller Preis + ITP = 235.400 €. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Grundbuchgebühren. Die angewandten Sätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Merkmale von einigen Steuervergünstigungen profitieren kann. Der DIA der Immobilie ist in unserem Büro gemäß Dekret 218/2005 verfügbar. Standardzahlung. Reservierungsanzahlung 2.000€. Restanzahlung bis zu 10%. Die Schlusszahlung von 90% bei Abschluss. Kaufkosten. Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP) 7%. Notarkosten (ca.) 800–1.000€. Der ITP basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher höher ist. Die Notar- und Grundbuchgebühren variieren je nach Verkaufspreis. Es fallen keine Gebühren für Käufer an.