Villa zu verkaufen in Bétera, Valencia

Mit zwei Eingängen und doppeltem Zugang zu den Urbanisationen Torre en Conill und Cumbres de San Antonio bietet dieses exklusive Chalet auf einem Grundstück von 1.073 m² nur 15 Minuten von Valencia entfernt eine unvergleichliche Lebensqualität.

Der aufwendigste Teil der Renovierung ist fast abgeschlossen, und das Material zum Fertigstellen steht zur Verfügung; es müssen nur noch montiert werden, alles im Preis inbegriffen.

Die Haupttür führt zu einem Eingangsfoyer, zu den Treppen zum Obergeschoss und zum Eingang des Esszimmers. Die geräumige Küche ist in den Essbereich integriert und hat direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Garten. Auf der gegenüberliegenden Seite der Küche führt das Esszimmer zum Wohnzimmer mit hohen Decken und Kamin, und Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool.

Auf der anderen Seite der Küche gibt es einen unabhängigen Serviceeingang, ein Zimmer, Badezimmer, Wäscherei und Vorratsraum. Vom Eingangsfoyer aus gelangt man auch zu einem Schlafzimmer und Badezimmer, eine angenehme und private Option, um Gäste unterzubringen.

Im Obergeschoss gibt es eine Hauptsuite mit privater Terrasse, angeschlossenem Bad und verstecktem Dachgeschoss, sowie drei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Außerdem gibt es im Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer einen vielseitigen Raum, der als Büro, Lesezimmer oder Bibliothek genutzt werden kann.

Im Untergeschoss, mit natürlichem Lichteinfall, befindet sich der Garagenzugang mit Parkmöglichkeiten für mehrere Autos und Flächen für Keller, Abstellraum, Ankleidezimmer und sogar ein Fitnessstudio mit Vollbad.

Die Immobilie verfügt über hochwertige Materialien und Ausführungen sowie vollständig neue Technikinstallationen, darunter:

- Stahlbetonkonstruktion mit gegossener und vorgespannter Decke

- Sichtbetonfassade mit Isolierung

- Dachrenovierung mit glasierter keramischer Dachpfanne in Anthrazit

- Natur-Eukalyptus-Böden im Fischgrätmuster, neuer Keramikboden und Marmor

- Küche mit Insel und Neff-Geräten

- Bäder mit Roca-Sanitärzeugen, Imex-Armaturen und lackierten Möbeln mit hinterleuchtetem Spiegel

- PVC-Kommerling-Fenster mit Holzlook, Dreifachverglasung und Kipp-/Drehflügel

- Sanitärinstallationen mit Mehrschichtrohren der neuesten Generation

- Neue elektrische Anlage mit Hauptschalttafel, Verkabelung und Efapel-Bedienelementen; das ganze Haus für Dreifachstrom ausgelegt

- Integrierte Telekommunikation und Vorinstallation für Glasfaser

- Enthärtungsanlage

- 600 Liter-Wassertank mit Druckregelventil für gleichzeitige Nutzung

- Effektives Klimatisierungssystem durch Aluminiumheizkörper und neue Saunier Duval Brennwert-Gasheizung mit 36 kW

Der Eigentümer-Entwickler wird die Renovierung zügig abschließen und regelmäßige Aktualisierungen vornehmen, wenn die Anzahlung unterzeichnet wird, und das Datum der notariellen Beurkundung festlegen, sobald die Renovierung abgeschlossen ist. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, ohne die Erneuerung des Gartens und des Pools, aber Letzteres könnte nach Wunsch des Käufers während der Fertigstellung der Wohnung realisiert werden.

In der Nähe von Wellness Calderona und allen möglichen Dienstleistungen.

Der Preis beinhaltet nicht Folgendes: Maklergebühren und weitere Kaufkosten (Notar, Verwaltungsgebühren und Grundbuch).