Villa zu verkaufen in Montemayor - Marbella Club, Benahavís, Málaga

Neubau: Preise von 6.300.000 € bis 6.300.000 €. [Betten: 4 - 4] [Bäder: 6 - 6] [Wohnfläche: 470,00 m2 - 470,00 m2]

Exklusive Off-Plan-Villa im Marbella Club Golf Resort

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Off-Plan-Villa in der ruhigsten enclave des renommierten Marbella Club Golf Resort. Diese Toplage bietet eine harmonische Verbindung von Luxus und Natur, fußläufig zum Reitzentrum, zur Übungsbahn und zum eleganten Clubhaus.

Gelegen in einer vollständig abgegrenzten, hochsicheren Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit, Videoüberwachung und Concierge-Service sorgt diese exklusive Anlage für Privatsphäre und Ruhe. Das Resort bietet einen privaten Golfclub, ein herausragendes Reitzentrum und eine hübsch gepflegte Urbanisation mit niedriger Bau­dichte, die natürliche Schönheit und Gelassenheit in den Vordergrund stellt.

### Prime Lage:
- Costalita Beach: 12 Minuten
- San Pedro Town Centre: 15 Minuten
- Guadalmina Commercial Centre: 13 Minuten
- Atalaya International College: 10 Minuten
- Puerto Banús: 20 Minuten
- Benahavís Village: 11 Minuten
- Estepona Town: 20 Minuten

### Merkmale der Villa:
Auf einer erhöhten und ruhigen Lage ohne Straßenlärm bietet die Villa atemberaubende Panoramablicke auf den Wald, das Meer und den Golfplatz. Als Fusion aus andalusischem Charme und zeitgenössischer Eleganz konzipiert, fügt sich dieses Zuhause nahtlos in seine natürliche Umgebung ein und bietet modernen Komfort sowie reichlich natürliches Licht.

#### Design & Layout:
- Erdgeschoss (Eingangs niveau):
- Großzügige Eingangshalle mit atemberaubendem Blick auf Meer und Wald
- Gäste-WC und Aufzug
- Drei großzügige Schlafzimmer en-suite
- Master-Suite mit elegantem Ankleideraum

- Untergeschoss:
- Zusätzliches Doppel-En-Suite-Schlafzimmer
- Großzügige offene Wohn- und Essbereiche
- State-of-the-Art-Küche
- nahtloser Zugang zu Terrassen, privatem beheiztem Pool und gärtnerisch angelegten Gärten

#### Premium-Ausstattung:
- Hochwertige Fenster und Türen
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Klimaanlage
- Gemütlicher Kamin
- Begehbarer Weinkeller
- Außenbereich Grillbereich
- Solarpaneele
- Smart-Home-Automationssystem
- Fortgeschrittenes Wasserfiltersystem

Mit ca. 450 m² exzellentem Innenwohnbereich und zusätzlichen 200 m² Außenunterhaltungsflächen bietet diese Villa einen unvergleichlichen Lebensstil für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, Komfort und das beste Wohn­erlebnis im Marbella Club Golf Resort suchen.

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