Doppelhaus zu verkaufen in Alhaurín de la Torre, Málaga

Wir präsentieren Ihnen diese prächtige Doppelhaushälfte in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Alhaurín de la Torre, ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und ein familiäres Umfeld suchen.

Im Erdgeschoss bietet das Haus ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft – perfekt für Familientreffen oder ruhige Nachmittage. Die Küche ist unabhängig, funktional und bietet ausreichend Platz für eine Frühstücksecke. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer, eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer, das außerdem über eine private Terrasse mit schönen, freiem Ausblick verfügt.

Der Außenbereich ist einer der großen Anziehungspunkte dieser Immobilie. Ein völlig isolierter und bewohnbarer Sommerpavillon führt uns zum hinteren Bereich, wo sich ein spektakulärer privater Salzwasserpool befindet, umgeben von einem Patio mit Natursteinboden, Außendusche, Schattenzonen unter einer überdachten Veranda, und einem Vorderbereich mit BBQ-Bereich – perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Das Haus verfügt zudem über eine geschlossene Garage für zwei Autos, mit zusätzlichem Platz, ideal als Werkstatt, Lager oder Bastelzone, da es über Stauraum für Werkzeuge und Gerätschaften verfügt.

Entworfen mit Stil und Funktionalität, besticht dieses Haus durch seine großen Aluminium-Climalit-Fenster mit verchromten Glasscheiben, die Lichtdurchlässigkeit und Energieeffizienz gewährleisten und zugleich einen modernen und eleganten Touch verleihen.

Eine Immobilie, die Komfort, Charme und Privatsphäre in einer erstklassigen Umgebung vereint.

Der Preis versteht sich ohne Nebenkosten oder Steuern. Zu den zusätzlichen Kosten, die vom Käufer zu tragen sind, gehören: Neue/Erstübertragung der Immobilie; Mehrwertsteuer (IVA) 10% (oder 4% bei sozial geförderten Wohnungen); bzw. im Fall von Zweit- und/oder Folgeübertragungen Grunderwerbsteuer (ITP) 7%. Zudem unterliegt die Beurkundung des Kaufvertrags (Notariatsurkunde) der Grunderwerbsteuer (AJD) 1,2% des Kaufpreises, sowie Notariats- und Eintragungskosten.