Haus zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Im ruhigen Dorf Chinorlet gelegen, vereint dieses schön restaurierte traditionelle spanische Stadthaus rustikalen Charme mit modernem Komfort. Das Dorf selbst bietet einen entspannten Lebensstil mit einer Kirche, Backstube, Restaurants, örtlichem Geschäft und Parks. Es gibt 2 hervorragende Restaurants in Chinorlet, plus ein lebhaftes soziales Zentrum mit einer Café-/Bar mit Außenterrasse, das ganztägig Speisen und Getränke anbietet. Alles zu Fuß erreichbar und nur 5 Autominuten von Pinoso entfernt, wo Sie Supermärkte, Restaurants und alle weiteren Annehmlichkeiten finden.

Ursprünglich eine Bodega, behält dieses charaktervolle Haus viele seiner ursprünglichen Merkmale, darunter Holzbalkendecken, Steinboden und eine wunderschön restaurierte ursprüngliche Holztür. Die Immobilie bietet eine insgesamt ca. 305 m² große bebaut Fläche, bestehend aus einem 245 m² großen Haupthaus und 60 m² kombiniert für Studio und Werkstatt, auf einem großzügigen Grundstück mit einer Rückseite und 180 m² privater Gärten.

Haupthaus

Beim Betreten durch die traditionelle Holztür werden Sie von einem hellen Flur empfangen. Rechts befindet sich ein Doppelzimmer, links ein Einzelzimmer, das derzeit als Studio genutzt wird. Eine schöne Bleiglas-Trennwand mit Tür trennt den Flur vom Hauptwohnraum, der einen zentralen Kamin und Stauraum unter der Treppe aufweist.

Hinter dem Wohnzimmer führt ein Bogen mit einem Verdunkelungsvorhang zu einem sekundären Flur, der zum Familienbad mit begehbarer Dusche links und der großzügigen Küche- und Essbereich rechts führt.

Erster Stock

Eine Treppe führt zu einem zweiten Sitzbereich mit hohen Balkendecken und einem Kaminofen, der einen warmen, offenen Raum schafft, der die obere Etage verbindet. Von hier aus gibt es Zugang zu einem Jack-and-Jill-Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Waschtisch, das zwischen dem Sitzbereich und dem angrenzenden Doppelzimmer geteilt wird. Auf einem kurzen Flur befindet sich ein weiteres Doppelzimmer, so dass sich auf dieser Etage insgesamt zwei Schlafzimmer befinden.

Das Badezimmer und das angrenzende Schlafzimmer profitieren von Heizkörpern, die an einen Kombikessel angeschlossen sind und dort warmes Wasser und Heizung bereitstellen.

Vom Sitzbereich aus führen Türen zu einer großen Terrasse mit einem von Pergolen abgedeckten Bereich, ausgestattet mit ausziehbaren Vinyl-Windschutzpaneelen, die je nach Wetterlage abgesenkt oder hochgerollt werden können. Diese Terrasse bietet einen schönen Ort im Freien, von dem aus man auf den darunter liegenden Patio blickt.

Außenbereiche

Der hintere Patio des Haupthauses ist ein privater Bereich, ideal für Outdoor-Essen oder Entspannung. Er verfügt über einen Sitzbereich, umgeben von Topfpflanzen und einer Palme, sowie einen Holzlagerraum und ein Gartenhaus. Es gibt auch eine Tür, die Zugang zur hinteren Straße ermöglicht.

Ein Bogen vom Patio führt in einen wunderschön gepflegten 180 m² großen Garten, vollständig angelegt mit weißem Kies, Obstbäumen, blühenden Pflanzen und dekorativen Wasserfeatures. Im Herzen des Gartens befindet sich ein 4,5 m x 2,5 m großes Freigewässer-Becken mit Gegenstrom-Jets, das sowohl als Schwimmbad als auch als Jacuzzi genutzt werden kann.

Der Garten umfasst auch eine Studio-Casita und eine angrenzende Werkstatt, die derzeit als Lager genutzt wird. Diese beiden verbundenen Bereiche bieten großes Potenzial; sie könnten leicht zu einer Gästecasita oder Mietwohnung zusammengeführt werden, was endlose Flexibilität ermöglicht. Das Studio hat auch einen eigenen Hintereingang, während die Werkstatt über eine Schwenkgarage verfügt und sich daher als Garage eignet.

Am vorderen Ende des Gartens befindet sich eine weitere Garagen- bzw. Fahrzeugzufahrt, zusammen mit einem privaten Parkplatz, der für die Immobilie reserviert ist (via Vado-Genehmigung). Zudem befindet sich hier ein weiteres Lagerhaus.

Kernmerkmale

4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ca. 305 m² Gesamtbebauung (Haupthaus 245 m² + Studio/Werkstatt 60 m²)
Restaurierte ursprüngliche Merkmale: Balkendecken, Steinboden, antike Türen
Rückwärtiger Patio und großer 180 m² gestalteter Garten
Studio und Werkstatt mit Potenzial zur Umwandlung in Gästecasita, ebenfalls mit schneller Breitband-/WLAN-Verbindung
Zwei Kaminöfen
Kombikessel, der Heizung und Warmwasser für das oberste Badezimmer und Schlafzimmer bereitstellt
Klimaanlage
Strom- und Wasseranschluss der Haupthaushalte
Privater Parkplatz außerhalb der Straße mit Vado-Genehmigung
Freigewässer-Becken (4,5 m x 2,5 m) mit Jacuzzi und Gegenstromanlage

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet traditionellen spanischen Charakter perfekt mit modernem Komfort, bietet flexible Wohnräume, große Außenbereiche und das Potenzial für Gästebeteiligung – ideal für diejenigen, die einen ruhigen Dorflebensstil suchen und dennoch nahe der lebhaften Stadt Pinoso bleiben möchten.