Haus zu verkaufen in Pinoso, Alicante

In dem ruhigen Dorf Chinorlet gelegen, vereint dieses wunderschön restaurierte traditionelle spanische Stadthaus rustikalen Charme mit modernem Komfort. Das Dorf selbst bietet einen entspannten Lebensstil mit einer Kirche, einer Bäckerei, einem Restaurant, einem örtlichen Laden und Parks. Alles zu Fuß erreichbar und nur 5 Autominuten von Pinoso entfernt, wo Sie Supermärkte, Restaurants und alle weiteren Annehmlichkeiten finden.

Ursprünglich eine Bodega, behält dieses charaktervolle Haus viele seiner ursprünglichen Merkmale, darunter Holzbalkendecken, Steinböden und eine wunderschön restaurierte originale Holztür. Die Immobilie bietet eine insgesamt ca. 305 m² große Bruttofläche, bestehend aus einem 245 m² großen Haupthaus und 60 m² kombiniert für Studio und Werkstatt, auf einem großzügigen Grundstück mit einem Hinterhof und 180 m² privater Gärten.

Haupthaus

Beim Betreten durch die traditionelle Holztür werden Sie von einem hellen Flur begrüßt. Rechts befindet sich ein Doppelzimmer, links ein Einzelzimmer, das derzeit als Studio genutzt wird. Eine schöne Bleiglas-Trennwand mit einer Tür trennt den Flur vom Hauptwohnzimmer, das einen zentralen Kamin und Stauraum unter der Treppe ist.

Hinter dem Wohnzimmer führt ein Bogen mit einem Verdunkelungsrollo zu einem zweiten Flur, der zum Familienbad mit begehbarer Dusche links und zur geräumigen Küche mit Essbereich rechts führt.

Erste Etage

Eine Treppe führt zu einem zweiten Sitzbereich mit hohen Holzbalkendecken und einem Holzofen, der eine warme, offene Fläche schafft, die die obere Etage verbindet. Von hier aus besteht Zugang zu einem Jack-and-Jill-Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Waschtisch, das zwischen dem Sitzbereich und dem angrenzenden Doppelzimmer gemeinsam genutzt wird. Auf einem kleinen Flur gegenüber befindet sich ein weiteres Doppelzimmer, sodass sich auf dieser Etage insgesamt zwei Schlafzimmer befinden.

Das Badezimmer und das angrenzende Schlafzimmer profitieren von Radiatoren, die an einen Kombibrenner angeschlossen sind, der warmes Wasser und Heizung für diese Bereiche bereitstellt.

Vom Sitzbereich führen Türen auf eine große Terrasse mit einem Pergola-bedeckten Bereich, vollständig mit ausziehbaren Vinyl-Windschutzplatten, die je nach Wetterlage abgesenkt oder hochgerollt werden können. Diese Terrasse bietet einen schönen Ort im Freien, von dem aus man den Blick auf den darunter liegenden Hof genießen kann.

Außenbereiche

Die Rückseite des Haupthauses ist ein privater Bereich, ideal für Outdoor-Essen oder Entspannung. Er verfügt über einen Sitzbereich, umgeben von Topfpflanzen und einer Palmen, sowie einen Holzlagerplatz und einen Geräteschuppen. Es gibt auch eine Tür, die Zugang zur Hinterstraße gewährt.

Ein Bogen vom Hof führt zu einem schön gepflegten 180 m² großen Garten, vollständig angelegt mit weißem Kies, Obstbäumen, blühenden Pflanzen und dekorativen Wasserspielen. Im Herzen des Gartens befindet sich ein 4,5 m x 2,5 m großes Außenbecken (Above-ground) mit Gegenstrom-Jets, das sowohl als Schwimmbecken als auch als Whirlpool genutzt werden kann.

Der Garten umfasst auch eine Studio-Casita und eine angrenzende Werkstatt, die derzeit zur Lagerung genutzt wird. Diese beiden verbundenen Räume bieten großes Potenzial; sie könnten leicht zu einer Gästecasita oder einer Mietwohnung verbunden werden, was extremaFlexibilität ermöglicht. Das Studio hat auch eigenen Hinterzugang, während die Werkstatt über eine Garagentür verfügt, was sie als Garage nutzbar macht.

Am vorderen Ende des Gartens gibt es eine weitere Garagen-Tür, die den Zugang zu Fahrzeugen ermöglicht, sowie einen privaten Parkplatz, der für die Immobilie reserviert ist (über eine Vado-Genehmigung). Es gibt dort auch einen zusätzlichen Abstellraum.

Wichtige Merkmale

4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ca. 305 m² Gesamtbruttofläche (Haupthaus 245 m² + Studio/Werkstatt 60 m²)
Wiederhergestellte ursprüngliche Merkmale: Balkendecken, Steinböden, antike Türen
Hinterhof und großer gestalteter Garten von 180 m²
Studio und Werkstatt mit Potenzial zur Umwandlung in Gästecasita
Zwei Ofenbrände
Kombibrenner, der Heizung und Warmwasser für das Obergeschossbad und -schlafzimmer liefert
Klimaanlage
Wasser- und Elektrizität aus dem Netz
Privater Parkplatz außerhalb der Straße mit Vado-Genehmigung
Außengrundbecken (4,5 m x 2,5 m) mit Whirlpool und Gegenstrom-System
Einige Möbelstücke zum Verkauf verfügbar

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint traditionellen spanischen Charakter mit modernem Komfort. Mit flexiblen Wohnräumen, großen Außenbereichen und dem Potenzial für Gästebedarf ist sie ideal für alle, die einen ruhigen Dorflifestyle suchen und gleichzeitig nah am lebhaften Städtchen Pinoso bleiben möchten.