Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Dieses wunderschöne Haus im rustikalen Stil, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Platja d’Aro, verbindet perfekt den traditionellen Charme. Von seiner privilegierten Lage aus bietet es schöne Meerblicke und befindet sich nur 1 km vom Strand und vom Zentrum entfernt – so kann man die Ruhe genießen, ohne auf den Komfort zu verzichten, alle Dienstleistungen in der Nähe zu haben.

Mit einer bebauten Fläche von 285 m² auf einem Grundstück von 442 m² ist das Haus auf zwei gut genutzte Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss sticht ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin hervor, ideal für Familientreffen oder entspannte Momente. Diese Etage wird ergänzt durch eine komplett ausgestattete Küche, ein vollständiges Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer; außerdem gibt es einen vielseitigen Bereich, der sich perfekt als Spielzone, als Gym oder als Freizeitbereich eignet.

Der Außenbereich lädt dazu ein, das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen: Er verfügt über einen privaten Garten, einen Pool und eine gemütliche Pergola, von der aus man die Meerblicke genießen kann.
Zu den Ausstattungselementen gehören unter anderem eine Klimaanlage, eine Heizung und eine geräumige Garage, die Komfort und Funktionalität zu dieser großartigen Immobilie beitragen.

Zustand der Immobilie: Gut. Nutzfläche: 154 m². Bebaute Fläche: 285 m². Baujahr: 1985. CEE: Verbrauch: E 159 kWh/m² Jahr. Emissionen: E 47 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: T9VW3YTJ5. Wohnfähigkeitsbescheinigung: 5102113EG0350A0001QI. Gelegen in einem angespannten Gebiet. Gebühren: Die Gebühren für das Immobilienmanagement sind im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: kein großer Halter.