Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Dieses prächtige Haus im rustikalen Stil, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Platja d’Aro, verbindet auf perfekte Weise den traditionellen Charme. Von seiner privilegierten Lage aus bietet es schöne Meerblicke und befindet sich nur 1 km vom Strand und dem Zentrum entfernt – so kann man die Ruhe genießen, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, alle Dienstleistungen in der Nähe zu haben.

Mit einer bebauten Fläche von 285 m² auf einem Grundstück von 442 m² ist die Immobilie auf zwei gut genutzte Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss sticht ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin hervor, ideal für Familientreffen oder entspannte Momente. Diese Ebene wird ergänzt durch eine komplett ausgestattete Küche, ein vollwertiges Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer; außerdem gibt es einen vielseitigen Bereich, der sich perfekt als Spielbereich, als Fitnessstudio oder als Freizeitraum eignet.

Draußen lädt das mediterrane Klima dazu ein, das ganze Jahr über draußen zu genießen: Es gibt einen privaten Garten, einen Swimmingpool und eine gemütliche Pergola, von der aus man die Meerblicke bewundern kann.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Klimaanlage, eine Heizung sowie eine große Garage, die Komfort und Funktionalität zu dieser großartigen Immobilie bringen.

Zustand der Immobilie: Gut. Nutzfläche: 154 m². Bebaute Fläche: 285 m². Baujahr: 1985. (CEE): Verbrauch: E 159 kWh/m² Jahr. Emissionen: E 47 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: T9VW3YTJ5. Bewohnbarkeitsbescheinigung: 5102113EG0350A0001QI. Gelegen in einem angespannten Gebiet. Gebühren: Die Honorare für das Immobilien-Management sind im Verkaufspreis inbegriffen. Eigentümer: kein großer Halter.

AICAT: 4788 · API: A10132