Villa zu verkaufen in Nerja, Málaga

Situiert in der exklusiven Maria de Waard-Straße, nur einen kurzen Spaziergang vom Burriana-Strand und dem Stadtzentrum entfernt, verbindet diese atemberaubende zeitgenössische Villa elegantes Design, Komfort und erstklassige Lage.
2018 von den jetzigen Eigentümern erbaut, bietet die Immobilie ein stilvolles und geräumiges Zuhause auf einem großzügigen Privatgrundstück, mit beheiztem 8 x 5 m Pool, gestalteten Gärten, mehreren Sonnen-Terrassen und privaten Parkmöglichkeiten.
Die Außenbereiche sind zum Entspannen und für Unterhaltung konzipiert. Die Hauptterrasse beherbergt den beheizten Pool, Sonnenbereiche und einen Außenessbereich. Stufen führen zu einem schönen Rasen, und eine weitere untere Ebene bietet zusätzlichen Stauraum und einen Bereich, der leicht in eine weitere Terrasse oder einen Outdoor-Lounge-Bereich umgewandelt werden könnte.
Im Inneren erstreckt sich die Villa über drei Etagen und ist durchgehend hochwertig fertiggestellt.
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit eingebauten Stauraummöbeln, in denen Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Eine Doppeltür öffnet sich zum Hauptwohnbereich, wo Sie eine vollständig eingerichtete moderne Küche mit Zentralinsel und direktem Zugang zur Poolterrasse finden.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen Holzofen, Deckenventilator und große Glastüren, die zu einer großzügigen Terrasse mit angenehmer Aussicht führen. Es gibt auch ein zweites, gemütliches Familienzimmer mit Zugang zu einer weiteren großzügigen Terrasse.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei große Doppelzimmer, beide mit en-suite-Bädern, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss bietet die erste Etage einen dritten Lounge-Bereich mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Doppelzimmer mit en-suite sowie die Master-Suite mit Ankleide, eigenem Bad und westlich ausgerichtetem Balkon.
Eine abschließende Treppe führt zur beeindruckenden Dachterrasse, die als Chill-out-Bereich mit Sitzgelegenheiten und Panoramablick auf die Berge und den Burriana-Strand gestaltet ist – der perfekte Ort, um die Sonnenuntergänge zu genießen.
Schlüsselmerkmale
• 2018 fertiggestellt (Architekt: Alarife)
• Beheizter 8 x 5 m Pool mit eigenem Wärmepumpensystem
• Automatisches Gartenbewässerungssystem
• Doppelverglaste Fenster
• Elektrische Jalousien an Türen der unteren Ebene
• Fußbodenheizung in allen Räumen (in jedem Raum individuell steuerbar)
• Partialdämmung der Außenwände
• Klimaanlage in allen Schlafzimmern
• Eingebauter Safe
• Zwei Abstellräume
Diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernes, bezugsfertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Nerjas zu besitzen – ideal als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder luxuriöse Vermietungsinvestition.