Haus zu verkaufen in Coaña, Asturias

Im Dorf Porto am Ufer des Navia-Flusses, Grundstücksparzelle bekannt unter dem Namen „La Huerta“, gelegen im Bereich Porto, Gemeinde Coaña, mit einer Fläche von 451 Quadratmetern (451 m²). Dreht sich innerhalb um vier Bauwerke: 1) Die erste von ihnen ist ein zu renovierendes Einfamilienhaus, das aus drei Etagen besteht: eine Kellergeschoss/Erdgeschoss, das als Wohnung genutzt wird; eine erste Etage bzw. Dachgeschoss, ebenfalls als Wohnung genutzt; und die zweite Etage bzw. Unterdachgeschoss, als Dachboden vorgesehen. Jede dieser Etagen hat eine bebaut Fläche von einhundertsechzehn Quadratmetern (116 m²). Somit beträgt die gesamte bebaute Fläche des Gebäudes dreihundertachtundachtundvierzig Quadratmeter (348 m²); und die Fläche, die es auf dem Grundstück einnimmt, ist sechzehnzehn Quadratmeter (116 m²).
Eine Chance, ein großes Wohnhaus zu haben, sei es privat oder für eine Art touristischer Geschäftstätigkeit. Ideal für Anglerliebhaber, nur wenige Meter vom Fluss und dem Bootssteg entfernt, wo ein Boot festmachen werden kann. Nur 10 Autominuten von Navia, Stränden, Krankenhaus Jarrio usw. entfernt. 40 Minuten vom Flughafen Asturias.
- Gesamtfläche des Grundstücks: 451 m²
- Lage: Dorf Porto, am Ufer des Navía-Flusses, 10 Minuten von Navia, 40 Minuten vom Flughafen Asturias und wenige Minuten von Stränden, Krankenhaus Jarrio und weiteren Dienstleistungen.
Bauten (4 insgesamt)
1. Einfamilienhaus zur Renovierung
- Etagen: 3 (Erdgeschoss, erste Etage und Dachboden/Gosse).
- Bebaute Fläche pro Etage: 116 m².
- Gesamtbebaute Fläche: 348 m².
- Grundrissfläche auf dem Grundstück: 116 m².
- Nutzungsoptionen: privater Wohnraum, touristische Vermietung oder kleines Geschäft (z. B. Landhaus, Boutique-Hotel).
2. Bauwerk 2 – ehemaliger Stall zur Renovierung
- Fläche: 45 m².
- Zustand: Renovierungsbedürftig, bewahrt jedoch Stein- und Holzstruktur.
- Mögliche Nutzungen: Lager, Werkstatt oder Umnutzung zu Coworking-/Rustikumsraum.
3. Bauwerk 3 – Schuppen zur Renovierung
- Fläche: 30 m².
- Ideal zum: Aufbewahrung von Booten, Angelausrüstung oder zur Schaffung eines kleinen Außenbereichs zur Freizeitgestaltung.
4. Bauwerk 4 – Kleine auxiliare Struktur zur Renovierung
- Fläche: 20 m².
- Mögliche Nutzungen: Abstellraum, Hausbüro oder Informationspunkt für Besucher.
Besondere Vorteile
- Wasserzugang: Nähe zum Bootsplatz, ideal für Angler und Wassersportler.
- Natürliche Umgebung: Gelände umgeben von einheimischer Vegetation mit Blick auf Fluss und Berg.
- Anbindung: Asphaltierte Straße, direkt verbunden mit der N-634 und in 10 Minuten mit der Autobahn A-8.
- Nahegelegene Dienste: Grundschule in Coaña, Supermarkt und Apotheke in Navia sowie verschiedene Restaurants lokaler Küche.