Hotel zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Es handelt sich um ein Boutique-Hotel der 3-Sterne-Kategorie, das sich an einem außergewöhnlichen Standort mit direktem Blick auf den Hafen und das historische Zentrum von Ibiza befindet. Sein Angebot vereint klassische Eleganz, persönlichen Service und ein unverwechselbares Umfeld, wodurch es sowohl als Hotelbetrieb als auch für Investoren, die ein exklusives Produkt an einem einzigartigen Standort suchen, besonders attraktiv ist.

Hauptmerkmale

Kategorie: 3 Sterne

Zimmer: insgesamt 16

12 mit touristischer Lizenz im Hauptgebäude

4 zusätzliche Zimmer in einem annexen Gebäude (Wohnnutzung)

Jährlicher Bruttoerlös (2024): ca. 1.400.000 €

Hauptgebäude: 12 Zimmer, Restaurant und Dachterrasse.

Anbau: 4 zusätzliche Zimmer.

Hilfsgebäude: Wäscherei und ehemalige administrative Bereiche.

Aktueller Zustand und Expansionspotenzial
Derzeit wird mit 12 registrierten touristischen Zimmern operiert. Es besteht Potenzial zur Kapazitätserhöhung, abhängig von den ibizensischen Touristenplätzen-Regelungen. Das angrenzende Gebäude derselben Liegenschaft bietet die Möglichkeit zur Erweiterung, Schaffung neuer Suiten oder Entwicklung eines luxuriösen Wohnproduktes, wodurch Rentabilität und Marktposition erhöht würden.

Angebot zum Verkauf

Hotel + angrenzendes Gebäude: 20.000.000 €

Mit Einschluss von zwei zusätzlichen Immobilien: 30.000.000 € (vollständiges Ensemble)

Ausstattung und Serviceleistungen

Restaurant mit solider Reputation und internationaler Kundschaft.

Dachterrasse mit Panoramablick auf den Hafen und das historische Zentrum.

Wäschereibereich und operative Servicebereiche.

Möglichkeit der Umwidmung von Räumen zur Schaffung exklusiver Suiten oder Premium-Apartments.

Standort
Gelegen im Herzen des historischen Zentrums von Ibiza, UNESCO-Weltkulturerbe, nur wenige Minuten vom Hafen, kulturellen Einrichtungen, hochwertigen Geschäften und Gastronomie entfernt. Die strategische Lage gewährleistet eine konstante Nachfrage von anspruchsvollen Gästen mit hoher Kaufkraft und eine langfristig starke Wertsteigerung der Immobilie.