Villa zu verkaufen in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Stunning villa mit Meerblick in Piver, Javea
Entdecken Sie eine zeitgenössische Villa in der ruhigen Umgebung von Partidas Comunes-Adsubia, Costa Blanca, Javea. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint raffiniertes Design mit der natürlichen Umgebung und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld für das mediterrane Leben.
Layout & Spezifikationen
- Baufläche: 332 m²
- Nutzfläche: 290 m²
- Aufteilung: Vier stilvolle Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer
- Obere Etage mit Terrassen und weitreichendem Blick
Der architektonische Fokus auf natürliches Licht und räumliche Kohärenz schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und erzeugt eine Atmosphäre von raffiniertem Komfort.
Premium-Ausstattung
- Klimakontrolle: Split-Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarpanelen.
- Küche mit Designer-Oberflächen
- Geräumige Wohnbereiche, die perfekt zum Unterhalten und Entspannen geeignet sind
Außenmerkmale
- Landschaftlich gestalteter privater Garten (987 m²)
- Beheizter Swimmingpool
- Terrasse (100 m²) mit Essmöglichkeiten im Freien, einem eingebauten Grill und einer Sommerküche
Sicherheits- & praktische Merkmale
- Verbesserte Sicherheit: Doppelverglasung, gepanzerter Eingang, Alarmsystem
- Zusätzliche Annehmlichkeiten: Privatparkplatz, Abstellraum, Waschküche, Außendusche
- Eingezäunt für absolute Privatsphäre
Verfügbarkeit
Diese schöne Villa in Jávea/Xàbia ist ein ideales, komfortables Zuhause für den dauerhaften Aufenthalt oder als perfektes Ferienhaus.
Dies ist ein Leitfaden zu den vollständigen und gesamten Kosten für den Kauf einer €1.400.000 teuren Wiederverkaufsimmobilie in Alicante, Spanien.
Ohne Hypothek:
Kaufpreis €1.400.000 + Grunderwerbsteuer (ITP 11%) €154.000 + Notarkosten ca. €2.500–€3.500 + Grundbuchgebühren ca. €1.500–€2.500 + Anwalt-/Notarkosten ca. €6.000–€8.000 + Optionale Verwaltungs-/Gestoría-/NIE-Kosten ca. €500–€1.000 = geschätzte Gesamtkosten für den Kauf ca. €1.564.500–€1.569.000.
Mit Hypothek:
Kaufpreis €1.400.000 + Grunderwerbsteuer (ITP 11%) €154.000 + Notarkosten (Kauf) ca. €2.500–€3.500 + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. €1.500–€2.500 + Anwalt-/Notarkosten ca. €6.000–€8.000 + Optionale Verwaltungs-/Gestoría-/NIE-Kosten ca. €500–€1.000 + Hypothekenbewertungskosten ca. €600–€1.000 + Hypothekennotar- & Grundbuchgebühren ca. €1.000–€2.000 + Bankbearbeitungs-/Eröffnungsgebühr ca. €0–€3.000 = geschätzte Gesamtkosten für den Kauf ca. €1.565.600–€1.575.000.
Geschätztes Bargeld, das bei Abschluss mit Hypothek erforderlich ist:
Nichtansässiger (70% LTV-Darlehen): ungefähres erforderliches Bargeld €499.600–€519.300
Ansässiger (80% LTV-Darlehen): ungefähres erforderliches Bargeld €325.600–€346.300