Bar/Restaurant zu verkaufen in Fuente Camacho, Loja, Granada

Seltene Gelegenheit: Bar/Restaurant mit angebautem 3-Schlafzimmer-Haus mit behindertengerechter Zugänglichkeit & großem Potenzial in Fuente Camacho, Loja (Granada)
Entdecken Sie das unübertroffene Potenzial dieses geräumigen Komplexes! Im Herzen von Fuente Camacho, Loja, bietet diese Immobilie einen substantiierten Bar/Restaurant-Betrieb mit einem angrenzenden Wohnhaus und ist damit ideal für einen Eigentümer-Betreiber oder eine lukrative Investition.

Dies ist eine phänomenale Doppel-Nutzungsmöglichkeit: eine leere gewerbliche Leinwand, bereit, in den führenden Gastgewerbebetrieb der Region verwandelt zu werden, plus eine komfortable und private Residence für den Eigentümer.

Wichtige Merkmale und Potenzial
Bereite gewerbliche Infrastruktur: Umfasst einen separaten, eigenen Küchenbereich für Bar/Restaurant, ausgestattet mit bestehenden Edelstahlarmaturen – bietet eine solide Grundlage für sofortige Nutzung oder Aufrüstung.

Außergewöhnlicher Außenbereich: Verfügt über zwei große Terrassen (Vorder- und Seitenterrasse) mit großzügiger Außenbestuhlung- und Getränkekapazität – ein massiver Verkaufsargument, um während der langen andalusischen Sommer Umsätze zu sichern.

Hohe interne gewerbliche Kapazität: Der Hauptbarbereich ist geräumig und derzeit in der Lage, bis zu 40 Gäste zu bewirtschaften; verfügt über eine gut dimensionierte vorhandene Barstruktur.

Essentielle Einrichtungen: Die Räumlichkeiten umfassen zwei separate Herrentoiletten und zwei separate Damen-toiletten mit einer zusätzlichen behindertengerechten Toilette, was hervorragende Kapazität und Komfort für die Kunden bietet. Außerdem gibt es einen großen Raum im Obergeschoss, der früher als kleiner Nachtclub genutzt wurde. Er könnte als großartiger Veranstaltungsraum für die Gemeinschaft dienen.

Angegliedertes Wohnteil:
Umfasst ein angebautes 3-Schlafzimmer-Haus, das modernisiert werden muss, und bietet den Komfort, dort zu leben, wo man arbeitet, oder die Option, es zu vermieten.

Verfügt über eine private Garage und einen großen privaten Garten.

Der weitläufige Garten bietet die Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen und den Komplex zu einem umfassenden Freizeit- und Wohnziel zu machen.

Modernisierungspotenzial: Während beide Strukturen (Bar und Haus) modernisiert werden müssen, ermöglicht dies dem neuen Eigentümer, die Räume genau nach Geschmack und Vision zu gestalten und zu konfigurieren.

Geschäftspotenzial: Perfekt, um ein fantastisches BBQ-Restaurant ('Asador') zu schaffen oder einen Raum für private Veranstaltungen zu etablieren und dabei den großzügigen Innen- und Außenbereich zu nutzen.

Lage
Gelegen im malerischen und ruhigen Dorf Fuente Camacho, Loja (Granada), gewährleistet es einen stetigen Zustrom lokaler Kundschaft und Nähe zu durchreisenden Reisenden auf wichtigen Strecken.