Villa zu verkaufen in Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

In einer ruhigen Straße an der Küste von Sotogrande gelegen, erhebt sich diese beeindruckende, neu gebaute Villa majestätisch über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit einer perfekten Südausrichtung genießen sowohl das Haus als auch der Pool und der Wiesenbereich den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss schaffen ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche eine einladende und moderne Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf eine charmante Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente eignet. Darüber hinaus verfügt die Villa über sechs elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einschließlich eines Servicezimmers. Im Keller gibt es Platz für zwei oder drei Autos, was Komfort und Sicherheit für Ihre Familie garantiert.

Außenbereich:
Das sorgfältige Design des Außenbereichs umfasst einen beeindruckenden Pool mit Skimmersystem und Elektrolyse-Reinigung sowie einen Strandbereich, um Sonne und Wasser in völliger Privatsphäre zu genießen. Der Garten wurde mit einer Rasenfläche gestaltet, die Tiefe verleiht, und mediterrane Gartenelemente wurden integriert, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Schönheit und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.

Bauliche Details:
Die Villa wurde mit Materialien höchster Qualität und mit größter Sorgfalt bis ins kleinste Detail errichtet. Das solide Fundament, die Stahlbetonkonstruktion und die Außenfassade aus Lochziegeln gewährleisten die Langlebigkeit und Sicherheit dieser einzigartigen Immobilie.

Luxuriöse Ausstattungen:
Im Inneren sorgen großformatige Feinsteinzeugböden, abgehängte Decken mit T48-Profil und 13 mm Gipskartonplatten sowie LED-Beleuchtung im gesamten Haus für ein anspruchsvolles und modernes Ambiente. Die Aluminium-Außenfenster mit Doppelverglasung bieten hervorragende Isolierung und einen Panoramablick auf den Außenbereich.

Energieeffizienz:
Diese Villa verfügt über aktive Energiesysteme, darunter solarthermische Paneele für Warmwasser und Photovoltaikmodule für die Innen- und Außenbeleuchtung sowie für die Poolreinigung und Haushaltsgeräte. Dies reduziert nicht nur die Energiekosten, sondern trägt auch zum Umweltschutz bei.

Fazit:
Diese Villa ist der Inbegriff zeitgenössischer Eleganz und bietet einen luxuriösen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung. Wenn Sie eine Residenz suchen, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und einen ökologischen Ansatz vereint, ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Sie und Ihre Familie. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Anfang 2026.