Villa zu verkaufen in Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Neubauvilla in einer ruhigen Straße in Sotogrande Costa, in einer etablierten und sehr praktischen Wohngegend, nahe dem Strand, dem Real Club de Golf Sotogrande, dem Yachthafen und allen Annehmlichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und erste Etage – und wurde so konzipiert, dass Großzügigkeit, natürliches Licht und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich geboten werden. Dank der Südausrichtung genießen sowohl das Haus als auch der Pool und der Garten einen Großteil des Tages Sonne.

Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche, der einen modernen, funktionalen und sehr komfortablen Raum für den Alltag schafft. Von diesem Bereich aus besteht direkter Zugang zur Veranda und zum Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien, Familientreffen oder entspannte Momente.

Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, darunter ein Mitarbeiterzimmer. Der Grundriss ermöglicht eine Kombination aus familiärem Komfort, Privatsphäre für Gäste und gut organisierten Räumen.

Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit Platz für zwei oder drei Autos sowie Nutzflächen, die der Immobilie zusätzliche Funktionalität verleihen.

Der Außenbereich umfasst einen privaten Swimmingpool mit Skimmer-System und Elektrolysebehandlung. Der Garten kombiniert eine große Rasenfläche mit mediterraner Bepflanzung und schafft so einen angenehmen, privaten und pflegeleichten Bereich.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und guten Ausstattungen gebaut, darunter großformatige Porzellanböden, LED-Beleuchtung, Aluminium-Außenfenster und -türen mit Doppelverglasung sowie Lösungen zur Verbesserung von Komfort und Dämmung.

Darüber hinaus verfügt die Villa über energieeffiziente Systeme wie Solarthermie-Paneele für Warmwasser und Photovoltaik-Paneele, die darauf ausgelegt sind, den Stromverbrauch des Hauses, die Außenbeleuchtung, die Geräte und das Poolsystem zu reduzieren.

Eine zeitgemäße, helle und praktische Villa, ideal für alle, die in Sotogrande Costa ein neues Zuhause suchen, mit großzügigen Innenräumen, Privatsphäre und allem Komfort für das ganzjährige Wohnen.