Haus zu verkaufen in Los Desamparados, Orihuela, Alicante

Premium- und strategisch günstige Lage: Es wird ein einzigartiger, großer Komplex mit einer großen umliegenden Parzelle in Vereda Liorna, Orihuela (Alicante) angeboten.

Technische Daten (Katasterangaben)
Katasterreferenz: 03099A044000950001YS
Parzellenfläche: 5.915 m2
Gesamtbebauter Fläche: 1.122 m2
Klassifizierung: Urbanes Gebiet (Hauptnutzung: Wohnen)
Beschaffenheit: Immobilien unterschiedlicher Art (Städtisch und Ländlich)
Baujahr: 1985

Aufteilung und Potenzial des Komplexes
Die Liegenschaft besticht durch ihre große baulich errichtete Fläche, verteilt auf unabhängige Einheiten, die Wohnsitz in gehobener Ausstattung perfekt mit Geschäftsbereichen kombinieren lässt:

1. Wohnbereich (3 unabhängige Wohneinheiten)
Großzügige Flächen, ideal zur Vermietung, zur Unterbringung von Personal oder familiärer Nutzung:

Hauptwohnung: 470 m2 verteilt auf zwei Etagen.
Zweite Wohnung: 150 m2 verteilt auf zwei Etagen.
Dritte Wohnung: 246 m2 verteilt auf zwei Etagen.

Vierte Erweiterung: Zusätzliche Struktur von ca. 300 m2 (Erdgeschoss + Erstes Obergeschoss).

2. Geschäfts- und Logistikbereich (ehemaliger Supermarkt „El Pintado“)
Der Komplex verfügt über großzügige Flächen, die ursprünglich für den Handelsbetrieb vorgesehen waren, einschließlich:

Offene Halle.
Kühlkammern.
Lager- und Logistikbereiche.

Eine vielseitige Investition: Was ist Ihr Projekt?
Dieses Objekt ist eine „White-Label“-Fläche mit außergewöhnlichem Potenzial für:

Entwickler: Entwicklung eines privaten Wohnkomplexes auf dem weitläufigen 5.915 m2 großen Grundstück.
Unternehmer: Kombination von Logistik- oder Vertriebsstandort bzw. Lager mit eigenem Wohnsitz an einem strategisch zentralen Punkt.
Familiengemeinschaften: Ein idealer Raum, in dem mehrere Familien zusammenleben können, wobei völlige Unabhängigkeit und Privatsphäre gewahrt bleiben.