Finca/Landgut zu verkaufen in Maià de Montcal, Girona

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des natürlichen Dreiecks zwischen La Garrotxa, Pla de l'Estany und Alt Empordà liegt dieses katalanische Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das mit viel Liebe zum Detail und tiefem Respekt vor seinem ursprünglichen Charakter restauriert wurde. Umgeben von Feldern, Wäldern und weiten Horizonten, verströmt dieses Anwesen Ruhe, Authentizität und eine stille Schönheit, die nur Orte mit Seele bewahren können.

Das Anwesen mit ca. 390 m² Wohnfläche bewahrt den Charakter traditioneller katalanischer Bauernhäuser: Steinmauern, Holzbalkendecken und lichtdurchflutete Räume. Es besticht durch seine Schlichtheit und seine warme, einladende Atmosphäre lädt dazu ein, die Ruhe des Landlebens in jedem Winkel zu genießen.

Im Erdgeschoss öffnen sich eine funktionale Wohnküche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin zu einer überdachten Veranda – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien und entspannte Nachmittage mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss bieten die Schlafzimmer Privatsphäre und Charme, jedes mit eigenem Bad und Blick auf die umliegende Landschaft. Im Dachgeschoss eröffnet ein großer, heller und offener Mehrzweckraum unzählige Nutzungsmöglichkeiten: als Entspannungsbereich, Bibliothek oder Gemeinschaftsraum für gesellige Stunden mit Familie oder Gästen. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, darunter eine Suite.

Das Äußere ist zweifellos einer der größten Vorzüge dieses Anwesens. Ein weitläufiges Gelände, das nahtlos zwischen Feldern und gepflegten Gärten übergeht, führt zu einem Swimmingpool, der in den wärmeren Monaten zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Dahinter erstrecken sich 4,2 Hektar Ackerland, die ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines landwirtschaftlichen, ökologischen oder touristischen Projekts bieten – oder einfach nur, um das Privileg zu genießen, inmitten der Natur zu leben.

Das Anwesen verfügt über Erdgasheizung, Strom- und Wasseranschluss sowie eine gute Erreichbarkeit. Dank seiner Lage im Herzen dieses privilegierten Dreiecks zwischen La Garrotxa, Pla de l'Estany und Alt Empordà genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Nähe zu charmanten Dörfern, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Nur 20 Minuten von Banyoles, Figueres und Olot und weniger als eine Stunde von der Costa Brava entfernt, bietet dieses Landhaus die perfekte Kombination aus Natur, Geschichte und Komfort.

Mehr als nur ein Haus – dieses Anwesen ist ein Refugium mit Seele. Ein Ort, an dem die Tage im Rhythmus des Vogelgesangs vergehen, wo der Horizont bei jedem Sonnenuntergang in Farben erstrahlt und wo die Essenz des katalanischen Landlebens lebendig bleibt und auf jene wartet, die hier ihre nächste Geschichte schreiben möchten.