Finca/Landgut zu verkaufen in Maià de Montcal, Girona

Dieses katalanische Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das mit viel Liebe zum Detail und tiefem Respekt vor seinem ursprünglichen Charakter restauriert wurde, liegt inmitten der sanften Hügellandschaft des natürlichen Dreiecks zwischen La Garrotxa, Pla de l'Estany und Alt Empordà. Das Bauernhaus ist von Feldern, Wäldern und offener Landschaft umgeben.

Das Anwesen mit ca. 390 m² Wohnfläche bewahrt den Charakter traditioneller katalanischer Bauernhäuser: Steinmauern, Holzbalkendecken und lichtdurchflutete Räume. Es bietet ein warmes und einladendes Ambiente sowie eine ruhige Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Wohnküche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, die beide auf eine überdachte Veranda führen – ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien und entspannte Nachmittage mit Blick auf den Garten. In den oberen Etagen liegen die verschiedenen Schlafzimmer, die jeweils Privatsphäre und Charme bieten und über ein eigenes Badezimmer sowie einen Blick auf die umliegende Landschaft verfügen. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer, heller Mehrzweckraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Er kann als Ruhebereich, Bibliothek oder Gemeinschaftsraum für Familie und Gäste dienen. Insgesamt befinden sich im Dachgeschoss drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer.

Das Anwesen besticht durch einen großzügigen Außenbereich mit einem bewirtschafteten Feld und einem angelegten Garten. Ein Swimmingpool gehört ebenfalls dazu. Darüber hinaus bietet es 4,2 Hektar Ackerland, ideal für die Entwicklung eines landwirtschaftlichen, ökologischen oder touristischen Projekts oder einfach, um das Privileg des Lebens inmitten der Natur zu genießen.

Das Anwesen verfügt über Erdgasheizung, Strom- und Wasseranschluss sowie eine gute Erreichbarkeit. Dank seiner Lage im Herzen dieses privilegierten Dreiecks zwischen La Garrotxa, Pla de l'Estany und Alt Empordà genießen Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung, ohne auf die Nähe zu charmanten Dörfern, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Banyoles, Figueres und Olot sind nur 20 Minuten entfernt, und die Costa Brava erreichen Sie in weniger als einer Stunde.