Villa zu verkaufen in Elviria, Marbella, Málaga

Außergewöhnliche Villa mit Meerblick und großem Garten zum Verkauf in Elviria

Entworfen von den renommierten Architekten Antonio Yeregui Uranga und Enrique Smolders, zusammen mit dem Innenarchitekten und Projektleiter Augusto Guerrero Taillefer, verbindet diese charmante Villa den authentischen andalusischen Stil perfekt mit provenzalischen Details, die sowohl in den Oberflächen als auch in der Wärme der Räume widergespiegelt werden. Mit hochwertigen Materialien gebaut, schafft ihr ausgewogenes Design eine einladende und elegante Atmosphäre in jeder Ecke.

Allgemeine Beschreibung

Mit einer bebauten Fläche von 486 m² auf einem Grundstück von 1.104 m² erstreckt sich das Haus über zwei funktionale und gut organisierte Etagen:

· 4 Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss.
· 3 Vollbäder aus Marmor und eine Gästetoilette im Erdgeschoss. Zwei der Schlafzimmer im Obergeschoss teilen sich ein Bad mit doppeltem Zugang, und das dritte Schlafzimmer hat ein en-suite Badezimmer.
· Fußbodenheizung mit Warmwasser in der gesamten Villa (ausgenommen das vierte Schlafzimmer) und elektrische Fußbodenheizung in den Bädern.
· Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über Klimaanlage (Wärmepumpen Luft-Wasser und Luft-Luft).
· Der Pool wird mit einer Luft-Wasser-Wheizung beheizt und das Haus verfügt über ein Solarpanelsystem.

Innenbereich

Der Zugang zur Villa erfolgt durch einen charmanten andalusischen Innenhof mit einem überdachten Parkplatz unter einer Pergola. Im Inneren sorgen helle Töne und natürliche Materialien – Holz, Rattan, Leinen und Baumwolle – für Helligkeit und Frische.
Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken unterstreichen die Geräumigkeit und den Charakter des Hauses.

Die großzügige, voll ausgestattete Küche bietet reichlich Stauräume und einen einladenden Essbereich mit Blick auf den Garten.
Das Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterfronten öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die sich nahtlos mit dem Garten und dem Poolbereich verbindet.

Die Schlafzimmer sind geräumig und hell und verfügen über Einbauschränke. Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten außerdem eine private Terrasse mit Meerblick.

Außenbereich

Der Außenbereich der Villa ist ein authentisches Refugium der Ruhe, mit edlen Materialien – Holz, Keramik und Schmiedeeisen – die Eleganz und zeitlose Charakterstärke verleihen.
Der bepflanzte Garten mit natürlichem Rasen, Zäunen und Palmen umgibt den zentralen Pool mit tiefblauen Fliesen.
Eine gemütliche Laube mit Brunnen und eine Grillzone auf einem rustikalen Backsteingarten schaffen die perfekte Umgebung für Mahlzeiten im Freien und Familienfeiern.

Lage

In einer ruhigen und privilegierten Gegend von Elviria gelegen, bietet die Immobilie außergewöhnliche Privatsphäre, wenig gewöhnlich in einer so zentralen Lage.
Sie befindet sich nur wenige Schritte vom lokalen Einkaufszentrum und allen Dienstleistungen entfernt und ganz in der Nähe eines Spielplatzes mit Kletterzone sowie der feinen Sandstrände von Elviria.

Die Golfplätze Greenlife und Santa María sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Das Zentrum von Marbella liegt nur 12 Minuten entfernt, Puerto Banús und Fuengirola 15 Minuten, und der Flughafen Málaga etwa 40 Minuten.